İhale Mevzuatı ile İlgili Kararlar

İHALE DOKÜMANINA AYKIRI SÖZLEŞME DÜZENLENMESİ Mülkiyeti Belediyeye ait olup kiraya verilen “………….”nin ihale sürecinde genel idari ve teknik şartnamesinde öngörülmediği halde sözleşmeye hüküm konulmak suretiyle kiracı tarafından yapılan masrafların kira alacağına mahsup edilmesi hususunun sorgu konusu edildiği görülmüştür. Rapordan; . ’nin 10 yıl süre ile kiraya verilmesi için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45 inci maddesi gereğince açık teklif usulü ile ihale yapıldığı, . Belediye Encümeninin 11.09.2018 tarih ve …………. sayılı kararı ile ihaleyi kazanan …………. ile kira sözleşmesi yapılmasına karar verildiği ve 18.03.2019 tarihinde kira sözleşmesinin imzalandığı, Kira sözleşmesinin imzalandığı tarihte kiralanan taşınmazda yapılacak tadilat ve masrafın kiracının talebiyle Belediye Başkanlığınca tespit edildiği, Fen İşleri Müdürlüğü tarafından yapılması gereken iş kalemleri ile ilgili teknik şartname ve yaklaşık maliyet cetvelinin hazırlandığı ve yaklaşık maliyet cetvelinde yapılması gereken zorunlu masrafların toplam …………. TL tutarında hesaplandığı, Anlaşılmaktadır. Savunmada, yapılmış olan harcamalara konu imalat kalemlerinin sözleşmenin bitiminden sonra da Belediyeye ait işletmede kalmaya devam edecek olması nedeniyle, kamu zararının oluşmadığı ileri sürülmüş ise de; İşe ilişkin “Genel İdari ve Teknik Şartname”nin “Tadilat” başlıklı 14 üncü maddesinde yer alan; “a- Söz konusu yerle ilgili zorunluluklardan kaynaklanacak tadilat talepleri Belediye Fen İşleri Müdürlüğü ile İmar Müdürlüğü görüş ve kontrolünde Belediye Encümen kararı doğrultusunda yapılır. b- Söz konusu yer tescilli yapı ise tadilat projeleri idare onayı alınarak uygulanabilir. Aksine durumların tespiti sözleşmenin feshine neden teşkil eder. Belirtilen durumda oluşabilecek tüm maddi, manevi, adli ve hukuki zarar ve tazminat kiracıya aittir. c- Ancak eskiyen ve yıpranan yerler için boya badana vb. işleri aynı renk ve aynı nitelikte olmak şartı ile yapılabilir. Tescilli tarihi eser niteliğinde bulunan yerlerde idare ve Belediye Encümeni onayı alınmadan yapılan tadilat ve değişiklikler ile tescilli tarihi eser niteliği taşımayan diğer yerlerde Belediye Encümen onayı alınmadan yapılan tadilat ve değişikliklerin yapıldığı taşınmaz tekrar eski haline getirilmek üzere kiracıya düzelttirilir veya Belediye tarafından düzelttirilerek bedeli %20 fazlası ile kiracıdan tahsil edilir. Bu şekilde ortaya çıkan bedeller 6183 sayılı Kanuna tabi olarak tahsil ve takip edilir. d- Binanın genel görünüm ve ahengine uygun boya, badana ve küçük onarımlarını yapmak kiracıya aittir. e- Kiracı sözleşme süresinin sona erdiği tarihte söz konusu yer bina vb. ise bakım, onarım ve boya işleri yapılmış halde ve kiracı tarafından yapılan demirbaş niteliği taşıyan restorasyon, eklenti, tadilatları ve iyileştirmeleri şartsız ve bedelsiz olarak …………. Belediyesine teslim edecektir. f- Kiralanan yerde elektrik tesisatı ile ilgili vitrin, tavan …vb. yerlerin aydınlatılması yapılırken fazla yük olmaması açısından mutlaka ...