Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... adresindeki taşınmazların ... 32. Noterliğinin ... tarih, ... yevmiye nolu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile davalı ... ve Yüklenici Davalı ...'tan satın alındığını, ancak taşınmazların henüz teslim alınmadığını, bağımsız bölümün bulunduğu ... Planı ve site tanıtım broşürlerinde, proje ve teknik şartnamede yer alan bir çok hususun yapılmadığını, müvekkilinin projede ve site tanıtım broşürlerinde yer alan ve satın almasında etkili olan, ancak sitenin mevcudunda bulunmayan - eksikliklerin taşınmazın değerinin beklenen oranda artmamasına sebep olduğunu, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından izinli ...A.Ş. tarafından yapılan değerleme raporunda tüm taşınmazların toplam değerinin 205.359.893 USD olduğu bildirildiğini,...
T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/336 Esas KARAR NO : 2026/48 Karar
DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/05/2022 KARAR TARİHİ : 14/01/2026
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... adresindeki taşınmazların ... 32. Noterliğinin ... tarih, ... yevmiye nolu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile davalı ... ve Yüklenici Davalı ...'tan satın alındığını, ancak taşınmazların henüz teslim alınmadığını, bağımsız bölümün bulunduğu ... Planı ve site tanıtım broşürlerinde, proje ve teknik şartnamede yer alan bir çok hususun yapılmadığını, müvekkilinin projede ve site tanıtım broşürlerinde yer alan ve satın almasında etkili olan, ancak sitenin mevcudunda bulunmayan - eksikliklerin taşınmazın değerinin beklenen oranda artmamasına sebep olduğunu, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından izinli ...A.Ş. tarafından yapılan değerleme raporunda tüm taşınmazların toplam değerinin 205.359.893 USD olduğu bildirildiğini, tespit raporuna göre ise, taşınmazlarda en az %20 değer kaybı olduğu bildirildiğini, eksik ifa olmasa idi taşınmazların değerinin yaklaşık 300.000.000 USD olacağının açık olduğunu, taşınmazların değer kaybı oranı ve tazmin edilecek miktar dikkate alındığından davalıların mal kaçırma hazırlığı içine gireceğinin aşikar olduğunu, beyan ile müvekkilinin telafisi mümkün olmayan zararlara uğramasının önlenmesi ve davalıların mal kaçırmasının da önlenmesi açısından davalıların taşınır-taşınmaz malları ile banka hesaplarına ihtiyati haciz mahiyetinde ihtiyati tedbir konulmasını , fazlaya ilişkin talep ve dava haklarını saklı tutarak, davanın kabulünü ve eksik ifa ve imar planı iptali sebebi ile ... adresinde bulunan bağımsız bölümlerde oluşan değer kaybının yasal faizi ile birlikte davalılardan müşterek ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ...A.Ş. Vekili tarafından sunulan 06.06.2022 tarihli cevap dilekçesi ile, huzurdaki davanın yetkili mahkemede açılmadığını, davacı tarafından dosyaya sunulan delillerin taraflarına tebliğ edilmediğini, davacı yanın asılsız beyanlarla mahkemeyi yanıltmaya çalıştığını, dava konusu edilen bağımsız bölümlerin davacıya 29.08.2016 tarihli sözleşme ile satıldığı ve işbu bağımsız bölümlerin 05.12.2016 tarihli teslim tutanağı ile teslim edildiğini, yine dava dilekçesinde, davacı tarafından gönderilen .... 10. Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesine süresi içerisinde cevap verilmediğinden bahsedildiğini, ancak işbu ihtarnamenin müvekkili şirkete 05.05.2022 tarihinde tebliğ edildiğini, taraflarına verilen 7 günlük süre içerisinde, ... 9. Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile cevap verildiğini, ihtarname 13.05.2022 tarihinde davacıya tebliğ edildiğini, gerek müvekkili şirket ile diğer davalı arasında dava konusu pro...