DAVA:Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:15/09/2014 KARAR TARİHİ:16/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile dava dışı ... İnş. San. Ve Tic. A.Ş arasında 18/01/2013 tarihinde ... İli, ... Mevkiinde kain, arsa nitelikli binanın bodrum katının 1/2'sinin kiralanması için kira sözleşmesi yapıldığını, sözkonusu firmanın müvekkiline mecurun eksiksiz olarak ve kullanıma hazır olarak teslim edileceği konusunda anlaştıklarını, kira akdinin imzalandığı tarihte bahse konu mecurda davalı yanın kiracı olarak bulunduğunu, sözkonusu antreponun diğer 1/2'sinin kira sözleşmesinin devri ile birlikte ... ve ... Gümrük Müdürlüğüne ait antrepoların da devir protokolünün de imza altına...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2020/307 Esas KARAR NO :2026/35
DAVA:Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:15/09/2014 KARAR TARİHİ:16/01/2026
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile dava dışı ... İnş. San. Ve Tic. A.Ş arasında 18/01/2013 tarihinde ... İli, ... Mevkiinde kain, arsa nitelikli binanın bodrum katının 1/2'sinin kiralanması için kira sözleşmesi yapıldığını, sözkonusu firmanın müvekkiline mecurun eksiksiz olarak ve kullanıma hazır olarak teslim edileceği konusunda anlaştıklarını, kira akdinin imzalandığı tarihte bahse konu mecurda davalı yanın kiracı olarak bulunduğunu, sözkonusu antreponun diğer 1/2'sinin kira sözleşmesinin devri ile birlikte ... ve ... Gümrük Müdürlüğüne ait antrepoların da devir protokolünün de imza altına alındığını, bu protokol gereği müvekkilinin davalıya 950.000 TL+kdv ödeyeceği konusunda anlaşarak çek verildiğini, sözkonusu çeklerin vadesinde ödendiğini, ancak davalının üzerine düşen edimleri yerine getirmediğini, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla davalının üzerine düşen edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle müvekkilinin mağduriyetinin giderilmesi için belirsiz alacak davasının ve ödemezlik definin kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkili aleyhine açılan davanın belirsiz alacak davası olarak açılamayacağını, HMK.nun 107. Maddesine aykırı olduğundan harcın tamamlatılması gerektiğini, açılan davanın esastan reddi gerektiğini, davacının iddia ettiği gibi müvekkilinin ifa etmediği herhangi bir yükümlülük bulunmadığını, davacının iddia ettiği gibi sözkonusu antreponun teslim edilememesinin müvekkilinin kusurundan veya taahhüdü ifa etmekten kaçınmasından kaynaklanmadığını, yüklenmiş olduğu sorumlulukları gereği gibi yerine getirdiğini, haksız ve hukuka aykırı açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava dilekçesi, sair tüm evraklar hep birlikte incelenmiştir. İddia ve toplanan deliller kapsamında bilirkişi incelemesi yaptırılmasına karar verilmiş ve bilirkişi sunmuş olduğu 16/03/2023 tarihli raporunda özetle; "1-GÜMRÜK MEVZUATI BAĞLAMINDA SONUÇ OLARAK Aynı adreste farklı alanlarda bulunan antrepoların devri, gümrük idaresinin izni koşulların sağlanmış olmasıyla gerçekleşebilir. ... Gümrük Müdürlüğüne bağlı olarak faaliyette bulunan genel antrepo ile ilgili devir koşullarının sağlandığı, ... Gümrük Müdürlüğünce tespit edildiğinden devir işlemi gerçekleşmiştir. Ancak diğer devir işlemine konu davalı ... Hizmetleri A.Ş.'nin ... Müdürlüğü'nde tescilli genel antreposunda, antreponun açıldığı günden itibaren devir tarihine kadar geçen sürede alınan eşyaların giriş ve çıkış kayıtlarının kapatılmaması sebebiyle devir için gerekli koşulların sağlanamadığı tespit...