TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Davacı ile davalı arasında Kartal ... Noterliğinde düzenlenen 16/11/2015 tarih ve ...yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Ön Ödemeli Konut Satış Vaadi Sözleşmesi gereği, İstanbul İli Kartal İlçesi 2694 Ada 382 Parsel... Daire nolu Bağımsız bölümün anahtar teslimi şekliyle tapu devrinin yapılıp davacıya 30 Temmuz 2016 tarihinde teslim edilmesi gerekirken halen teslim edilmediğini, Noterde yapılan mezkur taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde söz konusu taşınmazın tamamının KDV hariç 840.000-TL Bedel üzerinden anlaştıklarını, 495.887,00TL Peşinat ve 344.113,00 TL karşılığında davacıya tescilinin yapılacağının vaad edildiğini, davacının belirlenen bu bedeli sözleşme tarihinde davalı tarafa ödediğini, ancak sözleşmenin karşı edimi olan taşınmazın davacı adına tescili borcu yerine getirilmediğini belirterek dava...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2025/3359 KARAR NO: 2026/47 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:İSTANBUL ANADOLU 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:16/07/2025 NUMARASI:2025/501 Esas- 2025/622 Karar DAVANIN KONUSU:Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ:15/01/2026 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Davacı ile davalı arasında Kartal ... Noterliğinde düzenlenen 16/11/2015 tarih ve ...yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Ön Ödemeli Konut Satış Vaadi Sözleşmesi gereği, İstanbul İli Kartal İlçesi 2694 Ada 382 Parsel... Daire nolu Bağımsız bölümün anahtar teslimi şekliyle tapu devrinin yapılıp davacıya 30 Temmuz 2016 tarihinde teslim edilmesi gerekirken halen teslim edilmediğini, Noterde yapılan mezkur taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde söz konusu taşınmazın tamamının KDV hariç 840.000-TL Bedel üzerinden anlaştıklarını, 495.887,00TL Peşinat ve 344.113,00 TL karşılığında davacıya tescilinin yapılacağının vaad edildiğini, davacının belirlenen bu bedeli sözleşme tarihinde davalı tarafa ödediğini, ancak sözleşmenin karşı edimi olan taşınmazın davacı adına tescili borcu yerine getirilmediğini belirterek dava konusu İstanbul İli Kartal İlçesi 2694 Ada 382 Parsel ... Daire nolu Bağımsız bölümün davalı şirket adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür.Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, öncelikle görev itirazında bulunduklarını, Davacının ve davalının ticari şirket olmasından dolayı taraflar arasındaki ilişki ticari niteliğinde olduğunu, davaya bakma görevi Asliye Ticaret Mahkemeleri olduğunu, davalı şirketin Eski İstanbul, Kartal, 115 pafta, 2694 ada, 382 parsel - yeni 10090 ada | parseldeki ... projesini süresinde bitirme konusunda azami gayret sarfetmekte olduğunu, inşaatın son aşamasına getirmiş bulunduğunu, İnşaatın ilk planlanan süre içerisinde bitirilememesi davalıdan kaynaklanmadığını, İnşaat yapımı sırasında yüklenici şirketlerde yaşanan ve ölümle sonuçlanan iş kazaları sebebiyle işin tamamlanmasının geciktiğini, kaza alt taşeronlara bağlı işçilerin geçirdiği ölümlü iş kazaları olduğunu, davalının hiçbir sorumluluğu bulunmamasına rağmen bu kazalar sebebiyle inşaatın yapımının geciktiğini, taşınmazlara ilişkin sözleşmelerin şekil şartına uygun olarak noterde yada tapu müdürlüğünde yapılması gerektiğini belirterek taraflar arasındaki taşınmaza ilişkin sözleşme şekil şartını taşımadığından ve geçerli sözleşmeye dayanmayan haksız ve hukuka aykırı davanın reddine karar verilmesini talep etmektedir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ:İstanbul Anadolu 13.Asliye Ticaret Mahkemesinin 16/07/2025 tarihli, 2025/501 E, 2025/622 K sayılı kararı ile,Konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına,Yargılama giderlerinden davalı tarafın sorumlu tutulmasına ve buna göre sonuçta:07/06/2023 tarihli sayman mutemedi alındısı...