DAVA: Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/04/2024 KARAR TARİHİ: 04/02/2026 BİRLEŞEN ---- SULH HUKUK MAHKEMESİ'NİN ---- ESAS SAYILI DAVA DOSYASI DAVA: Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/05/2025 KARAR TARİHİ: 04/02/2026 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ----- antrepo işi ile uğraşan bir şirket olduğunu, depo ihtiyacı için -----adresinde bulunan depoyu ticari amaçla kiralamak için bu şahısla görüşmelere başladığını, --- bu talebi kabul ederek depoyu müvekkili şirkete kiraladığını,---- yerleşik bir işinin olmadığını---- yaşadığını, kira gelirlerini yurt dışına transfer ettiğini söylediğini, bu şekilde kira ilişkisinin ------ yılında...
T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2026/93 Esas KARAR NO: 2026/94 DAVA: Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/04/2024 KARAR TARİHİ: 04/02/2026 BİRLEŞEN ---- SULH HUKUK MAHKEMESİ'NİN ---- ESAS SAYILI DAVA DOSYASI DAVA: Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/05/2025 KARAR TARİHİ: 04/02/2026
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ----- antrepo işi ile uğraşan bir şirket olduğunu, depo ihtiyacı için -----adresinde bulunan depoyu ticari amaçla kiralamak için bu şahısla görüşmelere başladığını, --- bu talebi kabul ederek depoyu müvekkili şirkete kiraladığını,---- yerleşik bir işinin olmadığını---- yaşadığını, kira gelirlerini yurt dışına transfer ettiğini söylediğini, bu şekilde kira ilişkisinin ------ yılında başladığını, söz konusu kira ilişkilerinin her bir döneminde kiralamaya konu alanın büyüklüğü ve kira bedelinin yüksek miktarlı olması sebebiyle idarelerinde oldukları şirketler adına teminat senetlerinin müvekkili tarafından düzenlenerek teslim edildiğini, müvekkillerinin başka ----------- olmak üzere davalı yana kiralamadan kaynaklanan yakın ticari ilişkileri sebebiyle bu şekilde istenilen uygulamayı ticari hayatın bir parçası olarak itiraz etmeksizin kabul ettiklerini, teminat senedi lehdarının ne sebeple kiralayan yerine onun bağlantılı olduğu söylenen başka bir firma olarak düzenlettirilmesinin istendiğini sorgulamadığını, zaman içerisinde mülkiyet hakkı sahibi olan--------firmasının verdiği alt kiralama yetkisi neticesinde müvekkili --- bu kez alt kiralayan unvanına sahip olan ---- Firması arasında yıllara sari şekilde kurulan sözleşme ile devam ettiğini, akabinde söz konusu teminat senetleri ayrıca müvekkili ----yetkililerine ait şirketler olan ---- tarafından da müşterek borçlu müteselsil kefil sıfatıyla da imzaladığını, alt kiralama ilişkisinin --- yılından itibaren kurulmasından sonra yine kira bedellerinin eksiksiz şekilde ödenmesiyle de bu senetlerin iade edildiğini, --- devamı yıllara ilişkin aynı şekilde düzenlenerek senetlerin iade edildiğini, ----yılı itibariyle aynı şekilde-------lehine düzenlendiğini, teminat senetlerinin iade edildiğini, bunları da ekte sunduklarını, söz konusu kira ilişkisine konu olan depoda yaşanan yangın olayı neticesinde kira sözleşmesinin kendiliğinden sona erdiğini, söz konusu teminat senetlerinin de iade edilmediğini, davalılarca haksız ve kötü niyetli olarak kalan senetlerinin vadeleri geldikçe ciro edilerek icra takibine kondu edildiğinden huzurdaki davanın açıldığını, dava konusu senetlerin kira bedelinin teminatı olarak verildiğini, yangın olayı sebebiyle esasen bedelsiz kaldığının taraf yetkililerinin savcılık nezdinde verdikleri ifadelerindeki beyanları ile de açıkca kabullerinde olduklarını, müvekkileri tarafından ---- bedelli kira...