Davacı tarafından davalılar hakkında açılan tapu iptali ve tescil davasının mahkememizde yapılan yargılaması sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP ; Davacı vekili ... Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle davacının oğlu ... ile davalı ... arasında ...'da bulunan işyerinin 400.000,00 TL bedel ile devredilmesine ilişkin protokol başlıklı sözleşme kurulduğunu, aynı protokolün 3. maddesi gereğince devir bedelinin 100.000,00 TL'sine karşılık olarak kendisine ait ... numaralı bağımsız bölümü davalı ...'e 25/09/2012 tarihinde devrettiklerini, oğlunun sözleşme gereğince devir gerçekleştikten sonra faaliyete başlamak üzere hazırlıklara başladığında dükkanın adına kayıtlı olan ... ile davalı arasında imzalanan sözleşmeye göre kiralanan taşınmazı belediyenin muvafakati dışında üçüncü kişilere devredilemeyeceğinin hüküm altına alındığını, devir sözleşmesi yapılmadan önce davalıların dükkan...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/552 KARAR NO : 2025/980
GEREKÇELİ KARAR T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ..., T.C. Kimlik No:... ASLİ MÜDAHİL : ..., T.C. Kimlik No:..., ... DAVACI VE ASLİ MÜDAHİL VEKİLİ : AV...., ... DAVALILAR : 1-..., T.C. Kimlik No:..., ... 2-..., T.C. Kimlik No:..., ... DAVALILAR VEKİLİ : AV...., ... DAVA : Tapu iptali ve tescil DAVA TARİHİ : 20/12/2019 KARAR TARİHİ : 16/12/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 15/01/2026
Davacı tarafından davalılar hakkında açılan tapu iptali ve tescil davasının mahkememizde yapılan yargılaması sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP ; Davacı vekili ... Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle davacının oğlu ... ile davalı ... arasında ...'da bulunan işyerinin 400.000,00 TL bedel ile devredilmesine ilişkin protokol başlıklı sözleşme kurulduğunu, aynı protokolün 3. maddesi gereğince devir bedelinin 100.000,00 TL'sine karşılık olarak kendisine ait ... numaralı bağımsız bölümü davalı ...'e 25/09/2012 tarihinde devrettiklerini, oğlunun sözleşme gereğince devir gerçekleştikten sonra faaliyete başlamak üzere hazırlıklara başladığında dükkanın adına kayıtlı olan ... ile davalı arasında imzalanan sözleşmeye göre kiralanan taşınmazı belediyenin muvafakati dışında üçüncü kişilere devredilemeyeceğinin hüküm altına alındığını, devir sözleşmesi yapılmadan önce davalıların dükkan sahibi belediyenin muvafakatini almadığını ve bu nedenle tahliye edilmesinin kararlaştırıldığını, ...'da bulunan iş yerine ilişkin protokolün ifa edilememesine neden olanın cezai şart ödemekle yükümlü olduğunu ayrıca davalıya devredilen dava konusu gayrimenkulün de iade edilmesi ileri sürerek ... numaralı bağımsız bölümün tapusunun iptaline, davacı adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde sözleşmede kararlaştırılan devir bedeli olan 100.000,00 TL'nin devir tarihinden itibaren işleyecek kanuni faizi ile birlikte davalılardan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP ; Davalılar vekili ... Mahkemesine sunduğu cevap dilekçesinde özetle dava konusu hakkın zamanaşımına uğradığını, davacı aralarında imzalanan protokol başlıklı sözleşmeye davacının taraf olmadığını, tanık olduğunu, bu nedenle dava açmasının mümkün olmadığını ayrıca aynı konuya ilişkin ... Esas nolu dosyası ile açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine karar verildiğini, davacının 300.000,00 TL'lik borcunu halen ödemediğini, davacı ile oğlunun iş yerini yaklaşık 6 ay çalıştırdıklarını, devir aldıkları bütün malları perakende fiyatına sattıklarını, davacının 6 aylık kira borçlarını ödemesinin gerektiğini, bu kira borcunu davalı ...'in ... ödediğini, bu dönemdeki iş yerinin elektrik borcu, su borcu ve vergi borcu gibi borçlarının taraflarınca ödendiğini, sözleşmede yer alan koşulların tamamını eksiksiz yerine getirdiğini, bu nedenlerle ... muvafakat ve izin alınamadığını, davacının borcunu ödemesi halinde belediyeden muvafakat ve...