DAVA:İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:16/01/2026 KARAR TARİHİ:29/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin Mahkemeye sunmuş olduğu dava dilekçesini özetle; "Müvekkil şirket ile davalı yan arasında İstanbul İli, ... İlçesi ... Mahallesi, Pafta: ... Ada: 570 Parsel:1 de kurulu projeden, 2 adet bağımsız bölümlerin davalı yana toplam 2.075.000,00-TL bedelle satışı hususunda davalı yanla mutabakata varılmıştır. Müvekkil şirket iyiniyet ve dürüstlük çerçevesinde taşınmazları davalı yana gezdirtmiş, göstertmiş ve mevcut haliyle iskân ruhsatı alma masrafı ile davalıya ait olmak üzere; toplam 2.075.000,00-TL bedelle taşınmazları iyiniyet çerçevesinde davalının borcuna sadık kalacağı inancıyla, tapuda resmi şekilde yapılan sözleşme ile taşınmazların...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2026/40 Esas KARAR NO :2026/82
DAVA:İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:16/01/2026 KARAR TARİHİ:29/01/2026
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin Mahkemeye sunmuş olduğu dava dilekçesini özetle; "Müvekkil şirket ile davalı yan arasında İstanbul İli, ... İlçesi ... Mahallesi, Pafta: ... Ada: 570 Parsel:1 de kurulu projeden, 2 adet bağımsız bölümlerin davalı yana toplam 2.075.000,00-TL bedelle satışı hususunda davalı yanla mutabakata varılmıştır. Müvekkil şirket iyiniyet ve dürüstlük çerçevesinde taşınmazları davalı yana gezdirtmiş, göstertmiş ve mevcut haliyle iskân ruhsatı alma masrafı ile davalıya ait olmak üzere; toplam 2.075.000,00-TL bedelle taşınmazları iyiniyet çerçevesinde davalının borcuna sadık kalacağı inancıyla, tapuda resmi şekilde yapılan sözleşme ile taşınmazların devrini gerçekleştirilmiştir. Davalı yan tarafından müvekkil firmaya 826.000-TL*2 olmak üzere toplamda 1.652.000,00-TL ödeme yapmış; ancak bakiye kalan 423.000,00-TL'yi ise ahde vefa ilkesine aykırı olarak ödememiştir. Ayrıca, davalı taraf, müvekkil şirkete vermiş olduğu "muvafakatnameyi iptal etmesi" sebebi ile diğer bağımsız bölümlerinde ruhsat ve iskanı alınamamış ve yine bu sebeple diğer kat malikleri de tapularını alamadığı için maddi manevi büyük kayıp yaşamıştır ve yaşamaktadır. Hal böyle olunca müvekkil firma son kez iyiniyet çerçevesinde davalı yana ihtarname göndermiş ve " ...bahsolunan iş ve işlemlerinizden mütevellit aldatıcı ve ahde aykırı davranışlarınızla uğramış olduğumuz zararların tazminine dair talep ve dava hakkımız saklı kalmak kaydıyla, 423.000 TLlik bakiye borcunuzu ve Yapı Kayıt Belgesinin alınması esnasında ödenen 240.093,24-TL bedelin işbu ihtarnamenin tebliğini müteakip 3 işgünü içerisinde yapı kayıt belgesinin alındığı 01.01.2020 tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faiziyle birlikte..." ödenilmesini istemiştir. Bu sebeplerle davalı hakkında .... İcra Müdürlüğü'nün 2025/... E. dosyası esas numaralı dosyası ile icra takibine geçilmiştir. Ancak davalı taraf tamamen haksız ve mesnetsiz şekilde borca itiraz etmiştir. Tarafımızca dava şartı arabuluculuğa başvurulmuş olup son tutanak işbu dilekçe ekindedir." şeklinde beyanlarda bulunarak arz ve izah edilen tüm bu nedenlerle; Huzurda açılan davayla .... Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas sayılı dosya arasında bağlantı bulunduğundan .... Asliye Ticaret Mahkemesi ... esas sayılı dosya ile birleştirilmesine, haklı davasının kabulü ile, .... İcra Müdürlüğü'nün 2025/... Esas numaralı dosyasına davalı tarafından yapılan vaki itirazın iptaline, davalı tarafın %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini vekaleten talep ve dava etmiştir. Dava dilekçesinde davacı vekilinin tarafları aynı olan ve aralarında hukuki v...