Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan davanın yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 01.04.2021 tarihinde Adana ili ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada 7 parsel 29 Numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmazı eski mülk sahibi ...'den satın alınan ve tapuda devri gerçekleştiği, ancak söz konusu taşınmaz hakkında eski maliki ... tarafından daha önceden davalı ... A.Ş. lehine tapuda ipotek gösterildiği ve müvekkilinin şirket söz konusu tapuyu ipotekli haliyle devraldığını, müvekkilinin taşınmazı devraldığı kişi, ... tarafından, Adana ili ... ilçe, ... Ada, 7 parsel ... Mahallesi, Asma katta bulunan 29 numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmaz üzerine ... Tapu Müdürlüğü nezdinde, davalı ... A.Ş. lehine 21.05.2009 tarihli ve ... yevmiye numarası ile 300.000,00TL bedelli ipotek tesis edildiğini, sonradan...
T.C. ADANA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. TÜRK MİLLETİ ADINA ADANA GEREKÇELİ KARAR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/304 Esas KARAR NO : 2022/986 Karar
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 06/04/2021 KARAR TARİHİ : 03/11/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ... Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan davanın yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 01.04.2021 tarihinde Adana ili ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada 7 parsel 29 Numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmazı eski mülk sahibi ...'den satın alınan ve tapuda devri gerçekleştiği, ancak söz konusu taşınmaz hakkında eski maliki ... tarafından daha önceden davalı ... A.Ş. lehine tapuda ipotek gösterildiği ve müvekkilinin şirket söz konusu tapuyu ipotekli haliyle devraldığını, müvekkilinin taşınmazı devraldığı kişi, ... tarafından, Adana ili ... ilçe, ... Ada, 7 parsel ... Mahallesi, Asma katta bulunan 29 numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmaz üzerine ... Tapu Müdürlüğü nezdinde, davalı ... A.Ş. lehine 21.05.2009 tarihli ve ... yevmiye numarası ile 300.000,00TL bedelli ipotek tesis edildiğini, sonradan müvekkilinin taşınmazı devraldığı kişi ...'e karşı Adana 2. İcra Müdürlüğü bünyesinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığını, icra takibinde ... tarafından icra dosyasına borç bedelinin tamamının yatırıldığı, ancak borcun tamamının ödenmiş olmasına rağmen ipotek kaydının kaldırılmadığını, ipoteğin terkin edilmesine yönelik tüm masrafların ipotek alacaklısına ait olduğunu, davalı alacaklılarla görüşme yapılmışsa dahi olumlu yanıt alınmadığını ve ipoteğin terkin edilmediğini, sök konusu müvekkili tarafından henüz devralınmış taşınmaz hakkında bulunan ipoteğin, borcun eski mali tarafından tamamen ödenmesine istinaden ipoteğin fekkine, Adana ili ... ilçe, ... Ada, 7 parsel ... Mahallesi, Asma katta bulunan 29 numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davetiye tebliğine rağmen davalının davaya cevap vermediği görülmüştür. Adana 2. İcra Dairesi'nden, ... Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü'nden dava konusu ile ilgili bilgi ve belgeler celp edilerek dosya içerisine alınmıştır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, taraflar arasındaki hukuki ilişkinin niteliği, ipotekle temin edilen bononun davalıya ödenip ödenmediği, ipoteğin hukuki koşullarının oluşup oluşmadığı ile tazminatın oran ve miktarı olduğu toplanmaktadır. Davacı tarafın vermiş olduğu dava dilekçesinde, Adana ili ... ilçe, ... Ada, 7 parsel ... Mahallesi, Asma katta bulunan 29 numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmaz üzerine ... Tapu Müdürlüğü nezdinde davalı ... A.Ş. lehine 21.05.2009 tarihli ve ... yevmiye numarası ile 300.000,00TL bedelli ipotek te...