Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirketin...Mah....n 7 katlı binanın zemin+7 katında alt kiracı olarak ...Tıp Merkezi olarak ticari faaliyetlerini sürdürdüğünü, davacı müvekkilinin binada imara ve mevzuata aykırılıklardan dolayı, davalıları uyarıp imara aykırılıkların giderilmesini istediğini, söz konusu imara aykırılıkların kanuna aykırı olmasının yanı sıra, davacı şirketin... Tıp Merkezi çalışanlarının ve hastalarının can ve mal güvenliğini tehlikeye soktuğunu ancak söz konusu aykırılıkların bina sahibi tarafından giderilmediğini, söz konusu imara aykırılıklara ilişkin Bornova Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğünce inceleme başlatıldığını, Bornova Belediyesi Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğünün 14.11.2023 tarihli ... sayılı yazısının...
T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/794 KARAR NO : 2025/155 DAVA : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/09/2024 KARAR TARİHİ : 18/02/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirketin...Mah....n 7 katlı binanın zemin+7 katında alt kiracı olarak ...Tıp Merkezi olarak ticari faaliyetlerini sürdürdüğünü, davacı müvekkilinin binada imara ve mevzuata aykırılıklardan dolayı, davalıları uyarıp imara aykırılıkların giderilmesini istediğini, söz konusu imara aykırılıkların kanuna aykırı olmasının yanı sıra, davacı şirketin... Tıp Merkezi çalışanlarının ve hastalarının can ve mal güvenliğini tehlikeye soktuğunu ancak söz konusu aykırılıkların bina sahibi tarafından giderilmediğini, söz konusu imara aykırılıklara ilişkin Bornova Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğünce inceleme başlatıldığını, Bornova Belediyesi Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğünün 14.11.2023 tarihli ... sayılı yazısının davacı şirkete tebliğ edildiğini, davacı müvekkilin Belediyeden gelen soruşturma yazısı ile birlikte söz konusu imara aykırılıkların giderilmesini, bu durumdan doğacak zararlardan da sorumlu olacaklarını davalı tarafa Bornova...Noterliğinin 22.11.2023 tarihli,... yevmiye numaralı ihtarı ve Bornova...Noterliğinin 28.11.2023 tarihli,... yevmiye numaralı ihtarı ile talep ettiğini, söz konusu imara ve mevzuata aykırılıkların can ve mal emniyetinin tehlikeye soktuğu gerekçesi ile İzmir Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü tarafından 7.12.2023 tarihinde, davacı tıp merkezinin faaliyetlerinin durdurulduğunu ve mühürlendiğini, davalılar tarafından, binadaki söz konusu imara ve mevzuata aykırılıklar giderilmesi için inşaata başlandığını, aykırılıkların giderildiğini, İzmir Sağlık Müdürlüğü tarafından 09.01.2024 tarihinde faaliyetine tekrardan izin verildiğini, davacı müvekkilinin 07.12.2023-09.01.2024 tarihleri arasında kapalı kaldığını, ticari faalitette bulunamadığını, kazan kaybına uğradığını, söz konusu zararın tespit edilmesi gerektiğini, arabuluculuk görüşmelerinin anlaşamama ile sonuçlandığını beyan etmekle, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla, davacının uğramış olduğu zararının 200.000,00-TL'lik kısmının 09/01/2024 tarihinden itibaren davalı ... Yapı Malz. Nak. Tur. ve İnş San Tic. A.Ş. yönünden taşınmazdaki hissesi oranında işleyecek avans faizi ile tazminini, davalılar ..., ... yönünden taşınmazdaki hissesi oranında işleyecek kanuni faizi ile tazmini ve yargılama giderleri ile karşı vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP : Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı şirketin ibraz ettiği 18.06.2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayalı olarak kiracılık sıfatının bulunmadığını, dosyaya ibraz edilen alt kira sözleşmesinden anlaşıldığı üzere, kiracı ...nşaat San. Tic. A.Ş. mecuru, 18.06.2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile ...Sa...