Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı arasında ... 25. Noterliğinin... tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşme kapsamında projenin ve taşınmazın (yapılacak konut ve ticaret alanının) %50'si (Yüzde Ellisi) yüklenici davacıya, %50'si (Yüzde Ellisi) ise arsa sahibi davalıya ait olacağını, sözleşme kapsamında davacının inşaata başlayabilmesi için davalı tarafın imar ve mülkiyete dair yükümlülüklerini yerine getirmesi gerektiğini, taşınmazın tapusunun %50'sinin davacıya adına devrinin sağlanmasını, toplam 32 adet kooperatif üyeliğinin davacı lehine devrinin yapılmasını, taşınmazın davacıya teslimi ve ruhsatlar ve işlemler için vekaletname vermesi...
T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/530 Esas KARAR NO : 2025/990
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 23/07/2025 KARAR TARİHİ : 17/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı arasında ... 25. Noterliğinin... tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşme kapsamında projenin ve taşınmazın (yapılacak konut ve ticaret alanının) %50'si (Yüzde Ellisi) yüklenici davacıya, %50'si (Yüzde Ellisi) ise arsa sahibi davalıya ait olacağını, sözleşme kapsamında davacının inşaata başlayabilmesi için davalı tarafın imar ve mülkiyete dair yükümlülüklerini yerine getirmesi gerektiğini, taşınmazın tapusunun %50'sinin davacıya adına devrinin sağlanmasını, toplam 32 adet kooperatif üyeliğinin davacı lehine devrinin yapılmasını, taşınmazın davacıya teslimi ve ruhsatlar ve işlemler için vekaletname vermesi gerektiği hususlarında tarafların anlaştığı, ancak davalı tarafın sözleşme ile yerine getirmeyi taahhüt ettiği söz konusu iş ve işlemleri taraflarca belirlenmiş olan vadelerde yerine getirmediğini, davacı tarafından ... 16. Noterliği'nden gönderilen ...tarihli ... yevmiye numaralı ihtarname ile davalı tarafa sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmediği, bu yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda uğranılan tüm zararlara ilişkin hakların saklı olduğu ihtarıyla davalıya ödenen ve sözleşme nedeniyle yapılan masraflar olmak üzere toplam 2.188.000-USD'nin ihtarnamenin tebliğinden itibaren 3 gün içinde ödenmesi aksi halde temerrüde düşeceğinin beyan ve ihtar edildiğini, davalı taraf sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini ikrarla bu yükümlülüklerini yerine getirmediğinden yine davalı tarafın talebi ile taraflar arasında 12/11/2015 tarihli "Sulh Protokolü" başlıklı belge imzalandığını, 12/11/2015 tarihli Protokol kapsamında davalı taraf sözleşmede üstlenmiş olduğu edimleri ve bu edimleri yerine getiremediğini açıkça ikrar ederek 15/02/2016 tarihine kadar davacıya 6.250.000-TL ödemeyi taahhüt ettiğini, davalı taraf 12/11/2015 tarihli Protokol gereğince belirlenen sürede davacıya ödeme yapmamış olduğundan ... 20. Noterliği'nden gönderilen ... tarihli .... yevmiye numaralı ihtarname ile davalı tarafa 6.250.000-TL'nin ödenmesi bakımından ihtarnamenin tebliğinden itibaren 3 gün süre verildiğini, ancak davalı taraf sözleşme ve ekleri kapsamındaki yükümlülüklerini hiçbir şekilde yerine getirmemiş olduğundan davacı tarafından ... 18. Asliye Ticaret Mahkemesinin ...D. İş sayılı dosyası ile ihtiyati haciz başvurusunda bulunulduğunu, ilgili değişik iş dosyasında ihtiyati haciz kararı verildiğini, davalı tarafın yükümlülüklerini yerine getirmediğine ilişkin ikrarı ve talebi üzerine taraflar arasında 24.05.2016 tarihli "Protokol" başlıklı belge imzalanmış olup bu protokol kapsamında söz konusu borcun vades...