DAVANIN KONUSU: Kooperatif Genel Kurulunun Toplantıya Çağrılması KARAR TARİHİ: 17/12/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili, davacıların davalı kooperatifin üyelerini olduğunu, 19.06.2016 tarihli genel kurulun Kooperatifler Kanunu'nun emredici hükümlerine aykırı olduğunu, toplantı ve karar nisabının sağlanmadığını, ayrıca toplantıya çağrı usulünün ve toplantı gündeminin de yasal şartları taşımadığını ileri sürerek, kooperatifin 19.06.2016 tarihli genel kurul kararlarının mutlak butlanla sakat olduğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İlk derece mahkemesince ; "...Kooperatifin tasfiye halinde olduğu, bu nedenle ana sözleşmenin 87. maddesinde "Tasfiye kurulunun görevleri, tasfiyenin yürütülmesi" başlığı altında 9. bentte gayrımenkul satışının görüşüleceği toplantılar hariç olmak üzere...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1737 KARAR NO : 2025/1456 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 20/03/2025 NUMARASI : 2024/942 Esas 2025/204 Karar DAVANIN KONUSU: Kooperatif Genel Kurulunun Toplantıya Çağrılması KARAR TARİHİ: 17/12/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili, davacıların davalı kooperatifin üyelerini olduğunu, 19.06.2016 tarihli genel kurulun Kooperatifler Kanunu'nun emredici hükümlerine aykırı olduğunu, toplantı ve karar nisabının sağlanmadığını, ayrıca toplantıya çağrı usulünün ve toplantı gündeminin de yasal şartları taşımadığını ileri sürerek, kooperatifin 19.06.2016 tarihli genel kurul kararlarının mutlak butlanla sakat olduğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İlk derece mahkemesince ; "...Kooperatifin tasfiye halinde olduğu, bu nedenle ana sözleşmenin 87. maddesinde "Tasfiye kurulunun görevleri, tasfiyenin yürütülmesi" başlığı altında 9. bentte gayrımenkul satışının görüşüleceği toplantılar hariç olmak üzere tasfiye süresince yapılacak genel kurul toplantılarında toplantı nisabının aranmayacağı hükmü gereğince 14. madde dışında kalan diğer maddelere yönelik nisabın sağlanmadığına dair iddiasının yerinde olmadığı, toplantı çağrısının usulüne uygun yapıldığı ve davacılara tebliğ edildiği, aynı genel kurulda gündemin 14. maddesinde genel kurul tarafından kullanılmayan kapıcı dairelerinin durumunun görüşülmesi ve gerekli kararların alınmasına geçildi denildikten sonra kapıcı dairelerinin yönetim tarafından tadilatının yapılması ve kullanılamaz halde olan kapıcı dairelerinin yönetim kurulu tarafından asgari m² 1.250,00 TL üzerinden satılmasına oy birliğiyle karar verildiği, gayrımenkul satış kararı alınabilmesi için Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşmede kabul edilen toplantı nisabının bulunması gerektiği gerekçesi ile taşınmaz satışına ilişkin olarak alınan kararın mutlak butlanla malul olduğunu aşan tüm taleplerin reddine" karar verilmiştir. İlk derece mahkemesi kararına karşı taraflar vekillerince istinaf yoluna başvurulması üzerine dairemiz 06/03/2024 tarih 2021/231 E. 2024/333 K. Sayılı kararı ile tarafların istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir.Bu karara karşı davacılar vekili ve davalı vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 17/10/2024 tarih 1024/1720 E. 2024/3527 K. Sayılı ilamı ile ; " ...İptali istenen 19.06.2016 tarihli genel kurulun 18. maddesinde; kooperatif adına resmi kurum ve idarelere taahhüt verilmesi, teminat ve ipotek alınıp verilmesi, ipoteğin kaldırılması, arsanın tevhit terk ve ifraz işlemlerinin yapılması, kat irtifakı ve kat mülkiyetinin temini, ..., ..., abone işlemlerinin yapılması, iskan ve tapu işlemlerinin tamamlanması, hususlarında yönetim kuruluna oy birliği ile yetki veri...