Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 13/04/2023 tarih 2022/450 Esas 2023/257 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili, davalının kooperatifin 06.04.2011 tarihinden beri ortağı konumda, kooperatifte ... Blok 3+1 ve.... Blok 3+1 4 numaralı olmak üzere 2 adet dairenin hak sahibi olduğunu, davalının ortaklığı sürerken 14.01.2018 tarihinde gerçekleştirilen Kooperatif Olağan Genel Kurulu'nda ve 15.06.2019 tarihli Kooperatif Olağanüstü Genel Kurulunda alınan kararlar ile kooperatif üyelerine ödemeleri için ek ödemeler tahsis edildiğini, kooperatif ortağı olan davalının, genel kurul kararları uyarınca toplam...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/1054 KARAR NO : 2026/6
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 13/04/2023 NUMARASI : 2022/450 Esas - 2023/257 Karar DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali KARAR TARİHİ : 07/01/2026 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/01/2026 Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 13/04/2023 tarih 2022/450 Esas 2023/257 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili, davalının kooperatifin 06.04.2011 tarihinden beri ortağı konumda, kooperatifte ... Blok 3+1 ve.... Blok 3+1 4 numaralı olmak üzere 2 adet dairenin hak sahibi olduğunu, davalının ortaklığı sürerken 14.01.2018 tarihinde gerçekleştirilen Kooperatif Olağan Genel Kurulu'nda ve 15.06.2019 tarihli Kooperatif Olağanüstü Genel Kurulunda alınan kararlar ile kooperatif üyelerine ödemeleri için ek ödemeler tahsis edildiğini, kooperatif ortağı olan davalının, genel kurul kararları uyarınca toplam ... Blok daire 4 için de 22.450,00 TL ek ödeme yapması gerekmesine rağmen bu bedeli ödememesi üzerine kendisi hakkında Karşıyaka 4. İcra Müdürlüğü'nün 2022/826 E sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek itirazının iptaline ve icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. CEVAP:Davalı vekili cevap dilekçesi ile, müvekkilinin davacı kooperatifte 2 adet taşınmazının bulunduğunu, iş bu davanın ... blokta bulunan 4 nolu daire için açıldığını, bu taşınmazın davalı kooperatiften ya da herhangi bir kooperatif üyesinden değil, doğrudan toprak sahibinden tapuda satış yolu ile alındığını, dairenin örnek daire olup, bitmiş ve masrafı olmaksızın müvekkili tarafından satın alındığını, bu daireye ilişkin müvekkilinin ortaklığının bulunmadığını, taşınmazı ...'e sattığını beyanla davanın reddine ve kötü niyet tazminatına hükmedilmesini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, 16/02/2023 tarihli bilirkişi raporunda, davalının davacı kooperatifin 10/08/2013 tarihinden itibaren... Blok ... kat ... numaralı daire bakımından kayıtlarda halen üyesi göründüğü, söz konusu bağımsız bölümün tapuda ferdileşme yolu ile 27/02/2013 tarihinde tahsis edildiği, genel kurul tutanakları tüm ortakları bağladığından, 14/01/2018 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında alınan karar gereğince 18.300,00 TL 15/06/2019 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında alınan karar gereği 4.150,00 TL ödeme yapmakla yükümlü olduğu, davalı tarafça dava konusu bağımsız bölüm dava dışı 3. Kişiye satılmış ise de, bu şahısla üyeliğin devri konusunda herhangi bir sözleşme yapıl...