İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin, konut yapım-satım işi ile uğraşmakta olduğunu, dava dışı ... ile aralarında Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, S. Çiftlik Mah. ... Ada, ... Parsel, A Blok 15 numaralı bağımsız bölüm ve Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, S. Çiftlik Mah. ... Ada, ... Parsel B Blok, 14 numaralı bağımsız bölümdeki taşınmazların satışı ile ilgili 'Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Sözleşmesi' imzalandığını, davacı müvekkili ile davalı Yapı ve Kredi Bankası Anonim Şirketi arasında ise davacı müvekkili tarafından satılan...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2024/1297 - 2025/2186 T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/1297 KARAR NO : 2025/2186
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN :... (...) ÜYE :... (...) ÜYE :... (...) KATİP :... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOCAELİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 28/03/2024 NUMARASI : 2021/349 Esas - 2024/211 Karar
DAVACI : SUDEKS İNŞAAT TURİZM TAAHHÜT SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - ... VEKİLLERİ : Av. ... DAVALI : YAPI VE KREDİ BANKASI A.Ş. - ... VEKİLLERİ : Av. ... DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 29/06/2021
KARAR TARİHİ : 22/12/2025 KR. YAZIM TARİHİ : 05/01/2026
İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin, konut yapım-satım işi ile uğraşmakta olduğunu, dava dışı ... ile aralarında Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, S. Çiftlik Mah. ... Ada, ... Parsel, A Blok 15 numaralı bağımsız bölüm ve Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, S. Çiftlik Mah. ... Ada, ... Parsel B Blok, 14 numaralı bağımsız bölümdeki taşınmazların satışı ile ilgili 'Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Sözleşmesi' imzalandığını, davacı müvekkili ile davalı Yapı ve Kredi Bankası Anonim Şirketi arasında ise davacı müvekkili tarafından satılan konutların finansmanı için 26/11/2008 tarihli 'Konut Kredisi Çalışma Protokolü' imzalandığını, işbu sözleşmeye istinaden, davalı banka, davacı müvekkili şirketin satışını vaadettiği konutlara finansman sağladığını, dava dışı ... ile davacı müvekkili şirket arasında yapılan Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Sözleşmesi ile beraber, dava dışı ... ile davalı Yapı ve Kredi Bankası Anonim Şirketi arasında "5582 Sayılı Yasa Kapsamında Açılan Sabit Faizli Konut Finansman Kredisi ve Teminat Sözleşmesi" imzalandığını, işbu sözleşmeye istinaden, davacı müvekkili şirkete ait sözleşme konusu Kocaeli İli, İzmit İlçesi, S. Çiftlik Mah. ... Ada, ... Parsel, A Blok 15 numaralı bağımsız bölüm ve Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, S. Çiftlik Mah. ... Ada, ... Parsel B Blok, 14 numaralı bağımsız bölümdeki taşınmazların dava dışı ...'a devrini müteakip, davalı banka tarafından temin edilen krediyi teminat altına almak amacıyla, taşınmazlar üzerinde davalı banka lehine ipotek tesis edildiğini, dava dışı ...'ın davacı müvekkili şirket ile davalı banka aleyhine Kocaeli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/688 Esas sayılı dosyası kapsamında, davacı müvekkil şirket ile yapılan 'Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Sözleşmesi' ve davalı banka ile yapılan '5582 Sayılı Yasa Kapsamında Açılan Sabit Faizli Konut Finansman Kredisi ve Teminat Sözleşmesi'nin feshi ve yapılan ödemelerin kendisine iad...