DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/12/2012 KARAR TARİHİ : 18/11/2025 İstanbul 15. Asliye Hukuk Mahkemesinin 14/03/2017 tarih, 2012/365 Esas - 2017/179 Karar sayılı Görevsizlik Kararı ile dosya mahkememize tevdi edilmekle, Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili sunduğu dava dilekçesi ile; Eyüp İlçesi , Alibeyköy Mahallesi ... Sokağı ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın A blok 14 nolu bağımsız bölümün davalı kooperatifin 2095 nolu üyesi (dava dışı) Murat Kürüz adına kayıtlı iken vekileden tarafından üyeliğin satın alma yoluyla devir alındığını, bu devrin kooperatife 21/08/1992 tarihli ve ... numaralı yazı ile tebliğ edildiğini, davalının söz konusu dairenin müvekkile devrinin yapılmasını sözleşmenin 17. Mad. gereğince...
T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/506 Esas KARAR NO : 2025/755
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/12/2012 KARAR TARİHİ : 18/11/2025
İstanbul 15. Asliye Hukuk Mahkemesinin 14/03/2017 tarih, 2012/365 Esas - 2017/179 Karar sayılı Görevsizlik Kararı ile dosya mahkememize tevdi edilmekle, Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili sunduğu dava dilekçesi ile; Eyüp İlçesi , Alibeyköy Mahallesi ... Sokağı ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın A blok 14 nolu bağımsız bölümün davalı kooperatifin 2095 nolu üyesi (dava dışı) Murat Kürüz adına kayıtlı iken vekileden tarafından üyeliğin satın alma yoluyla devir alındığını, bu devrin kooperatife 21/08/1992 tarihli ve ... numaralı yazı ile tebliğ edildiğini, davalının söz konusu dairenin müvekkile devrinin yapılmasını sözleşmenin 17. Mad. gereğince kararlaştırdıklarını, müvekkilinin devir bedelinin bir kısmını eski malikine elden ve nakit ödendiğini, bir kısmının ise dairenin yapılması için ...Kredi Bankasından çektiği kredinin bakiyesini ödemek suretiyle daire bedelinin tamamını ödediğini , kooperatif yönetiminin Kooperatifler Kanunu gereğince şahsileştirme ve kat irtifakı, kat mülkiyeti kurulması için üyelerine , yöneticilere vekaletname verilmesi yönünde çağrıda bulunduğunu, müvekkilinin yönetimin bu çağrısı doğrultusunda yöneticilerinden...ve ...e Beyoğlu ... Noterliğinin 19/01/1993 tarih ve ...yevmiye numarası ile belirtilen konularda yetkili kılmak üzere vekalet verildiğini, kendisine tapunun verilmesini beklediğini, yöneticilerin kendilerine verilen vekaletnamenin ve masrafın gereğinin yerine getirmediklerini ve müvekkili ile aralarındaki irtibatı kestiklerini belirterek davalı kooperatif adına kayıtlı olan 14 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesçiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıya usulüne uygun dava dilekçesi ve tensip tutanağının tebliğ edildiği, ancak cevap dilekçesi sunmadığı anlaşılmıştır. Dava, kooperatif üyeliğini satın alma yoluyla devrine yönelik tapu iptali ve tesçil davasıdır. Mahkememiz dosyasına kooperatif uzmanı bilirkişi...ile İnşaat Mühendisi bilirkişisi ...tarafından sunulan 09.04.2018 tarihli bilirkişi raporunda; " 1. Davalı kooperatifin ticaret sicili kayıtlarına ve dosya münderecaatına göre gayri faal olduğu ve Anasözleşmesindeki amaçlarını gerçekleştirmek üzere faaliyetine devam etmediği, İstanbul Ticaret Sicilindeki kaydının resen terkin edildiği, KK.m.18 ve Anasözleşme m.19 mucibi beyyine hükmünde olan Ortaklık senedi de dosyaya ibraz edilmemiş olmakla hali hazırdaki dosya durumuna göre, davacının gerek 21.08.1992 ve sonrasında gerekse 27.12.2012 dava tarihi itibariyle davalı kooperatifte ortak olduğunun ispata muhtaç bulunduğu, 2. Davacının, 21.08.1992 den buyana ortak olduğunu iddia ettiği davalı kooperatife karşı akdi ve kanuni yükümlülüklerini yer...