DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yolsuz TescileDayalı) DAVA TARİHİ : 27/11/2012 KARAR TARİHİ : 12/06/2025 İstanbul 9. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/498 Esas 2018/558 K. sayılı görevsizlik kararı ile Mahkememize tevzii edilen tapu iptali ve tescil istemli dava Mahkememizin yukarıda belirtilen sırasına kaydedildi, yapılan açık yargılama sonunda dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkillerinin davalı kooperatifinin ortakları olduğunu, davalı kooperatifin ortaklarını konut sahibi yapmak üzere kurulduğunu, kooperatifin 26 ortağına kat mülkiyeti tapuları vererek amacını gerçekleştirdiğini ve tasfiyeye girdiğini davalı kooperatif yönetiminin genel kurul kararı olmadan 20/11/2011 tarihinde kooperatife 21 yeni ortak kaydettiğini, bu eylemi nedeni ile kooperatif yöneticileri hakkında ... 1. Sulh Ceza Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasında ... sayılı...
T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/769 KARAR NO : 2025/441
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yolsuz TescileDayalı) DAVA TARİHİ : 27/11/2012 KARAR TARİHİ : 12/06/2025
İstanbul 9. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/498 Esas 2018/558 K. sayılı görevsizlik kararı ile Mahkememize tevzii edilen tapu iptali ve tescil istemli dava Mahkememizin yukarıda belirtilen sırasına kaydedildi, yapılan açık yargılama sonunda dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkillerinin davalı kooperatifinin ortakları olduğunu, davalı kooperatifin ortaklarını konut sahibi yapmak üzere kurulduğunu, kooperatifin 26 ortağına kat mülkiyeti tapuları vererek amacını gerçekleştirdiğini ve tasfiyeye girdiğini davalı kooperatif yönetiminin genel kurul kararı olmadan 20/11/2011 tarihinde kooperatife 21 yeni ortak kaydettiğini, bu eylemi nedeni ile kooperatif yöneticileri hakkında ... 1. Sulh Ceza Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasında ... sayılı kanuna aykırılıktan kamu davacı açıldığını, usulsüz olarak kooperatife üye kaydı yapılan kişilerin katılımı ile 05/09/2012 tarihinde olağan genel kurul toplantısı yapıldığını ve yeni üyelerin oyları ile dava konusu taşınmazın metrekare birim fiyatının 500 TL üzerinden satılmasına karar verildiğini, kooperatifin ... İlçesi ... Mevkii 133/2 Parseldeki arsasının düşük bedelle satımına karar verildiğini, anılan genel kurul kararının iptali için ... 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasında iptal davasının açıldığını, Mahkemece tedbir kararı verilinceye kadar davalı kooperatifin taşınmazı diğer davalıya sattığını genel kurul kararlarının icrasının durdurulmasına karar verilmiş olduğunu, genel kurul kararı geçersiz olup iptal edileceğinden yolsuz tescile dayalı tapunun iptalinin gerektiğini, alıcının da aynı zamanda kötü niyetli olduğunu, taşınmaz üzerinde ... 12. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı icra dosyasının 127.150 TL tutarlı haciz şerhinin bulunduğunu, üzerinde yüksek miktarda haciz şerhi bulunan taşınmazın satın alınmasının hayatın olağan akışına aykırı olduğunu, davalı gerçek kişinin iyi niyetli olmadığını, satışın yapıldığı tarihte kararın iptaline ilişkin davanın açılıp açılmadığını araştırması gereken davalı gerçek kişinin iyi niyetli olmadığını bu nedenle yolsuz tescil nedeni ile davalı adına tescil edilen tapu kaydının iptali ile tekrar kooperatif adına tesciline karar verilmesi yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesi, dava ve talep edilmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesine özetle: Dava değerinin gerçek satış bedeli olan 617.000,00 TL'ye yükseltilmesine ve eksik harcın tamamlanması gerektiğini, 19/05/2008 tarihli yönetim kurulunda 02/09/1995, 06/09/2001 tarihli olağan genel kurul kararları doğrultusunda kooperatife yeni üye kaydı yapılması yönünde karar alındığını, kooperatifin inşai faaliyetini tamamlanmadığını, yapılan inşaatın kaçak inşaat olduğunu, bu durumun ortaya çıkmaması için davacılardan ... tarafından...