DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/10/2023 KARAR TARİHİ : 13/02/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 12/10/2023 Tarihli dava dilekçesi ile, Müvekkil ..., ... Ltd.. Şti, davalı ... ile birlikte %50 hisse oranında ortağı olduğunu, şirketin sorumlu müdürü davalı ...'dur. Davalılardan ... , diğer davalı ve mezkur şirketin yüzde elli hisse ile ortağı olan ...'un EŞİ olduğunu, davacı müvekkilin %50 ortağı olduğu ...Tic. Ltd.Şti adına kayıtlı, ... İli ... İlçesi ... Mah. 6553 Ada 8 Parselde kayıtlı taşınmazın davalı ... tarafından şirket müdürü sıfatı ile , 29.12.2022 tarih ve 41611 işlem numarası ile eşi ... üzerine devir ve tescil edildiğini haricen öğrendiğini, ortaklığın hiç bir surette davalı ... ile ticari münasebeti olmadığı gibi iş bu...
T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/674 Esas KARAR NO : 2025/104
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 12/10/2023 KARAR TARİHİ : 13/02/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 12/10/2023 Tarihli dava dilekçesi ile, Müvekkil ..., ... Ltd.. Şti, davalı ... ile birlikte %50 hisse oranında ortağı olduğunu, şirketin sorumlu müdürü davalı ...'dur. Davalılardan ... , diğer davalı ve mezkur şirketin yüzde elli hisse ile ortağı olan ...'un EŞİ olduğunu, davacı müvekkilin %50 ortağı olduğu ...Tic. Ltd.Şti adına kayıtlı, ... İli ... İlçesi ... Mah. 6553 Ada 8 Parselde kayıtlı taşınmazın davalı ... tarafından şirket müdürü sıfatı ile , 29.12.2022 tarih ve 41611 işlem numarası ile eşi ... üzerine devir ve tescil edildiğini haricen öğrendiğini, ortaklığın hiç bir surette davalı ... ile ticari münasebeti olmadığı gibi iş bu sözde satıştan şirket hesabına herhangi bir aktarım da olmadığını, anılan tasarrufun müvekkil ortak ve ortaklık zararına muvazaalı olarak, mal kaçırma saiki ile yapıldığını, bu nedenlerle öncelikle davanın kabulü ile .../..., ... MH. 6553 ADA 8 PARSEL'de şu an için davalı ... adına kayıtlı bulunan taşınmazın, üçüncü kişilere devir ve tescilinin engellenmesi adına tedbir konulmasını, İstanbul İli ... İlçesi ... Mah. 6553 Ada 8 Parselde kayıtlı taşınmaz tapusunun iptali ile, davacı müvekkilin ortağı olduğu, ...Tic. Ltd.. Şti adına tescili, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davalı/lar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalılara usulüne uygun dava dilekçesi ve tensip zaptının tebliğ edildiği, davalılarca davaya cevap sunulmadığı görüldü. Mahkememiz 16/01/2024 tarihli celse ara kararı gereği, Dosyanın celse arasında resen belirlenecek Gayrimenkul Değerleme Uzmanı bilirkişi ile Kadastro Bilirkişilerine tevdi edilerek, davaya konu ... İli ... İlçesi ... Mah. 6553 Ada 8 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde yerinde inceleme yapılmak suretiyle taşınmazın dava tarihi ve 29/12/2022 akit tarihleri itibariyle değerinin tespit edilmesinin istenilmesine karar verilmiş olup, 02/02/2024 tarihli ara karar ile, dosyanın hem Gayrimenkul Değerleme Uzmanı hem de Kadastrocu olan ...'a tevdi edildiği, bilirkişi 19/02/2024 tarihli raporunda, dava konusu yer ; İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... Caddesi, ... sokak No:32 de kain 6553 ada ,8 parsel sayılı , 78.00 m2 alanlı , arsa vasıflı taşınmaz olduğunu, parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup fiilen boş durumda olduğunu, davaya konu taşınmazın özellikleri ve niteliği raporumuz içerisinde ayrıntılı olarak anlatıldığını, aynı bölge içerisindeki emlak ofislerinden benzer nitelikli arsalar araştırılmış aynı zamanda internet piyasa şartlarında satışa konu edilmiş arsa değerleri fikir verici emsal olarak kullanılmış ve bölge piyasa rayiç değerleri kıyaslandığını, dava tarihi itibariyle hesap ve takdir edilen değe...