DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/12/2024 KARAR TARİHİ : 17/09/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı borçlu için müvekkili kooperatife ödemesi gereken toplam 128,33-TL Asansör Bakım Bedeli, 5.235,02-TL Mayıs 2023-Eylül 2024 Aidat Borcu, 67,83-TL Genel Gider ve bu borçlara ilişkin Kooperatif Genel Kurulu kararıyla belirlenen ve Ticaret Sicil Gazetesinde yayımlanan oranda hesaplanan 41,31-TL Asansör Bakım Gecikme Farkı, 1.564,86-TL Aidat Gecikme Farkı, 24,47-TL Genel Gider Gecikme Farkını ödememesi nedeni ile Bakırköy .... İcra Md...... Esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, icra takibine davalı-borçlu tarafından itiraz...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/1111 Esas KARAR NO : 2025/969
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/12/2024 KARAR TARİHİ : 17/09/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı borçlu için müvekkili kooperatife ödemesi gereken toplam 128,33-TL Asansör Bakım Bedeli, 5.235,02-TL Mayıs 2023-Eylül 2024 Aidat Borcu, 67,83-TL Genel Gider ve bu borçlara ilişkin Kooperatif Genel Kurulu kararıyla belirlenen ve Ticaret Sicil Gazetesinde yayımlanan oranda hesaplanan 41,31-TL Asansör Bakım Gecikme Farkı, 1.564,86-TL Aidat Gecikme Farkı, 24,47-TL Genel Gider Gecikme Farkını ödememesi nedeni ile Bakırköy .... İcra Md...... Esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, icra takibine davalı-borçlu tarafından itiraz edildiğini, yapılan itirazın haksız ve yasal dayanaktan yoksun, zaman kazanma amacına yönelik ve kötü niyetli olduğunu, Bakırköy Arabuluculuk Bürosunun ..... numaralı dosyasında taraflar arasında anlaşma sağlanamadığını, bu nedenle iş bu itirazın iptali davasını ikame etme zarureti hasıl olduğunu, davalı borçlunun .... Merkezi P Blok No:41 adresinde kiracı olarak bulunduğunu, icra dosyasında ödenmemiş Asansör Bakım Bedeli mevcut olup davalı/borçlunun iş bu bedelleri ödemekle yükümlü olduğunu, şöyle ki; takibe konu alacak kalemi açısından Ana Sözleşme ve Tapuya Şerhli Yönetim Planında, kooperatif hizmetlerinin ifasında ve giderlerinin paylaştırılmasında, o hizmetlerden bağımsız bölüm malikleri ile her ne sebeple olursa olsun, bağımsız bölümden yararlananların, kiracı veya intifa hakkı lehtarlarının gidere katılma ilkesi kapsamında yükümlü olduklarının sabit olduğunu, üye ve kiracıların genel giderlere katılım payı kapsamında yapılacak ödemelerin miktar, faiz, zaman ve ödeme esaslarının kooperatif ana sözleşmesi ve genel kurul kararları ile açıkça belirlenmiş olup, üye ve kiracıların ana sözleşme hükümleri ve genel kurul kararlarına uymaları zorunlu olduğunu, müvekkili kooperatifin Genel Kurul toplantılarında alınan kararların 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu çerçevesinde Ticaret Sicil Gazetesinde ilan edildiğini, söz konusu ilanın üye olsun veya olmasın herkes için bağlayıcı olup, davalı borçlunun Ticaret Siciline tescil edilerek yayınlanmış bir toplantı kararından haberdar olmadığının da söylenemeyeceğini, gerek Ana Sözleşme, gerekse Ticaret Sicil Gazetesinde yayımlanan kesinleşmiş Genel Kurul Kararları ve gerekse tapuya şerhli yönetim planı doğrultusunda tahmini bütçede de belirtilen asansör bakım bedeline ilişkin faturaların Kooperatif Yönetimi tarafından usulüne uygun şekilde tanzim edilmiş olup davalı tarafından ödenmediğini, dava konusu icra dosyasında ödenmemiş genel gider ve aidatların mevcut olup davalı/borçlunun işbu gider ve aidatları ödemekle yükümlü olduğunu, ancak dav...