İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla, HMK 353. Maddesi gereğince dosya içeriğine göre duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... A.Ş ve ... arasında imzalanan kredi sözleşmesi neticesinde bu taşınmaz üzerine ... A.Ş. lehine 3.600.000 TL bedel ile birinci dereceden ve ... A.Ş ve ... arasında imzalanan kredi sözleşmesi neticesinde ... AŞ lehine 125.000 euro bedel ile ikinci dereceden ipotek tesis edildiğini, zaman içerisinde tarafların arasındaki borç tutarlarının tespiti ve geri ödeme planının belirlenmesi maksadıyla görüşmeler yapıldığını, davalı ... AŞnin alacaklı, ...nın borçlu, davalı ... AŞnin alacaklı ve yine davalı (... ... Kiralama A.Ş'nin grup şirketi olan) ...nin alacaklı, ...nın...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I DOSYA NO: 2025/1116 Esas KARAR NO : 2025/1508 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 21/05/2025 NUMARASI : 2023/254 Esas, 2025/359 Karar DAVANIN KONUSU: İpoteğin Fekki KARAR TARİHİ: 27/11/2025 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla, HMK 353. Maddesi gereğince dosya içeriğine göre duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... A.Ş ve ... arasında imzalanan kredi sözleşmesi neticesinde bu taşınmaz üzerine ... A.Ş. lehine 3.600.000 TL bedel ile birinci dereceden ve ... A.Ş ve ... arasında imzalanan kredi sözleşmesi neticesinde ... AŞ lehine 125.000 euro bedel ile ikinci dereceden ipotek tesis edildiğini, zaman içerisinde tarafların arasındaki borç tutarlarının tespiti ve geri ödeme planının belirlenmesi maksadıyla görüşmeler yapıldığını, davalı ... AŞnin alacaklı, ...nın borçlu, davalı ... AŞnin alacaklı ve yine davalı (... ... Kiralama A.Ş'nin grup şirketi olan) ...nin alacaklı, ...nın borçlu olduğu 03/10/2018 tarihli birer prggğlu ... müşterek borçlu ve müteselsil kefil sıfatıyla taraf olduklarını, tarafların aralarında oluşan borçların ödeme şartlarının tespit edilmesi amacıyla imzaladıkları bu protokollere göre ..., üzerine düşen tüm borçlarını ödemesine karşın, ... A.Ş ve ... A.Ş, diğer müvekkil ...a ait İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Zühtüpaşa mahallesi, 89 pafta, ... ada, ... parsel, 9 numaralı bağımsız bölüm üzerindeki birinci ve ikinci derece ipoteklerini fek etmekten kaçındığını belirterek, İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Zühtüpaşa mahallesi, 89 pafta, ... ada, ... parsel, 9 numaralı bağımsız bölüm üzerinde bulunan ... A.Ş. Lehine 3.600.000 TL bedelli birinci dereceden ipoteğin fekki ve İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Zühtüpaşa mahallesi, 89 pafta, ... ada, ... parsel, 9 numaralı bağımsız bölüm üzerine 125.000 Euro bedelli ikinci dereceden ipoteğin fekkine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; dava dışı ... Sınai Ticari ve Mali Yatırımlar A.Ş. ile davalılar ... İş Geliştirme ve Gayrimenkul A.Ş. ve ... ... San.İç ve Dış Tic.A.Ş. arasında 03.10.2018 tarihinde ...'nın müvekkillere olan borçlarının tasfiyesi amacıyla protokol imzalandığını, ... Sınai Ticari ve Mali Yatırımlar A.Ş. İle ... İş Geliştirme ve Gayrimenkul A.Ş. arasında imzalanan protokolde anlaşmanın şartları ve tarafların hak ve yükümlülükleri belirlendiğini, Protokol şartlarından da anlaşılacağı gibi davalılar, borçlular ile anlaşma sağlayabilmek için 1.946.391.-EUR'luk alacağının yaklaşık 1 milyon Euro azı olan 952,000,00-EUR 'ya razı olmuş, bu tutarında hiç nakit ödeme olmadan ipotekli gayrimenkullerin kendisine devredilerek kapatılması ve borçlulara devredilen gayrimenkulü geri almak için 18 ay ...