Taraflar arasında görülen davanın mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili verdiği dava dilekçesinde; davalı ... 21/02/2005 yılında borçsuz olarak üye olduğunu ve...numaralı bağımsız bölümün tarafına ait olduğuna ilişkin tahsis belgesi verildiğini, 2006 yılı genel kurulunda ihraç edilen üyelerin dairelerinin satımı sonrası kooperatife gelecek paralardan yarısını iade koşulu ile 12.696 TL tekrardan ödeme yaptığını, bu davalı ile arsa sahibi diğer davalı ... arasında yapılmış olan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 06/07/1999 tarihinde ... 7. Noterliğinin ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile fesih edildiğini ve daha sonra ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında açılan davada da sözleşmenin geriye dönük olarak 24/05/2005 tarihinde feshin onaylandığına ilişkin karar alındığını, davalı üç kooperatifinde olayları ve üçüncü şahıslara...
T.C. İSTANBUL 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/60 Esas KARAR NO : 2025/618
DAVA : Tapu İptali ve Tescil DAVA TARİHİ : 23/03/2009 KARAR TARİHİ : 16/10/2025 Taraflar arasında görülen davanın mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili verdiği dava dilekçesinde; davalı ... 21/02/2005 yılında borçsuz olarak üye olduğunu ve...numaralı bağımsız bölümün tarafına ait olduğuna ilişkin tahsis belgesi verildiğini, 2006 yılı genel kurulunda ihraç edilen üyelerin dairelerinin satımı sonrası kooperatife gelecek paralardan yarısını iade koşulu ile 12.696 TL tekrardan ödeme yaptığını, bu davalı ile arsa sahibi diğer davalı ... arasında yapılmış olan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 06/07/1999 tarihinde ... 7. Noterliğinin ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile fesih edildiğini ve daha sonra ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında açılan davada da sözleşmenin geriye dönük olarak 24/05/2005 tarihinde feshin onaylandığına ilişkin karar alındığını, davalı üç kooperatifinde olayları ve üçüncü şahıslara ve üyelere duyurmadığını, eski yöneticiler hakkında ... 7. Ağır Ceza Mahkemesinin ...Esas sayılı dosyasında devam eden ceza dosyasının bulunduğunu, ayrıca davalı ... yöneticileri hakkında ... 3. Ağır Ceza Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında zimmetten dava açıldığını, kooperatifinin amacının üyelerini ev sahibi yapmak iken bunun imkansız hale geldiğini, bu nedenle para toplamasının yasaya aykırı olduğunu belirterek ...Kooperatifindeki üyelik hakkının tesis edilerek, Tüketicinin Korunması Kanunu gereğince davalılar..., ...ve ...Kooperatifinin muvazalı işlemleri ve ...nin de denetim görevini yapmayarak arsa tapusunun ...e geçmesine sebep olduklarını, tüm bedelini ödemiş olduğu ... giriş katındaki 1 nolu 72 m2 lik stüdyo dairenin ve bu daireye bağlı 1 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının adına tesciline, bu talebinin yerinde görülmemesi veya tescilin mümkün olmaması halinde dairenin dava tarihindeki değeri ile kira gelirinden mahrum kaldığı zarar ve ziyan tutarının bilirkişi incelemesi ile tam miktarının belli olmasından sonra ıslah ve ek dava açma hakkında saklı olması kaydıyla şimdilik 7.000 TL'nin davalılardan abonman sözleşmesi tarihinden ticari faizi ile tahsiline, ... üye alınma hakkı oluştuğundan bu kooperatife üyelik hakkının tesisine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; Kooperatifin ticari merkezinin ... olması nedeniyle ... Ticaret Mahkemelerinin yetkili olduğu, davacıların sadece üye olduğu kooperatife karşı dava açabileceğini, ... ne karşı davacının aktif husumet ehliyeti bulunmadığını, Davacılara üyelik dahil, akdi ve fiili hiçbir ilişkisi bulunmayan ....nin bu davada davalı taraf gösterilmeyeceği, pasif husumet ehliyeti bulunmadığını, dava konusu dairelerin m2 rayiç değerinin 1.250 TL olduğu, teminat gösterilmesi gerektiği, davalılardan davacının da üyesi bulunduğu ve kendisine konut tahsis edildiğim beyan ettiği ...'nin kooperatifleri aleyhine...