Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili sunduğu dava dilekçesi ile; taraflar arasında; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Pafta, 1541 Ada, 7 Parsel sayısında kayıtlı ...Blok 7.katta yer alan 59 nolu (sözleşmede 55 nolu bağımsız bölüm olarak belirtilmektedir.) işyeri vasıflı bağımsız bölümün KDV hariç 522.000,00-USD bedel ile satımı hususunda 26.07.2021 tarihli "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" ile ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Pafta, ... Ada,... Parsel sayısında kayıtlı ... Blok 7.katta yer alan 52 nolu (sözleşmede 48 nolu bağımsız bölüm olarak belirtilmektedir.) işyeri vasıflı bağımsız bölümün 525.600,00-USD bedel satımı hususunda 30.09.2021 tarihli "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" imzalandığını, işbu sözleşmeye göre,...
T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/317 Esas KARAR NO : 2025/721
DAVA : Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/05/2025 KARAR TARİHİ : 04/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili sunduğu dava dilekçesi ile; taraflar arasında; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Pafta, 1541 Ada, 7 Parsel sayısında kayıtlı ...Blok 7.katta yer alan 59 nolu (sözleşmede 55 nolu bağımsız bölüm olarak belirtilmektedir.) işyeri vasıflı bağımsız bölümün KDV hariç 522.000,00-USD bedel ile satımı hususunda 26.07.2021 tarihli "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" ile ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Pafta, ... Ada,... Parsel sayısında kayıtlı ... Blok 7.katta yer alan 52 nolu (sözleşmede 48 nolu bağımsız bölüm olarak belirtilmektedir.) işyeri vasıflı bağımsız bölümün 525.600,00-USD bedel satımı hususunda 30.09.2021 tarihli "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" imzalandığını, işbu sözleşmeye göre, inşa edilecek olan dava konusu 2 adet taşınmazın müvekkili adına teslim ile tescil edileceğini ve taşınmaz bedellerinin de satıcı olan davalı şirkete ödeneceğini, davalı şirket tarafından A Blok 59 nolu bağımsız bölüm ile A Blok 52 nolu bağımsız bölüm müvekkile fiilen teslim edildiğini, tapuda devir işleminin ise A Blok 59 nolu bağımsız bölümün 13.02.2024 tarihinde, A Blok 52 nolu bağımsız bölümün ise 04.04.2024 tarihinde müvekkili ...'nın yetkilisi ve sahibi olduğu... Ltd. Şti. unvanlı şirket adına tescil edildiğini, taraflar arasında A Blok 59 nolu bağımsız bölümün satımına ilişkin imzalanan 26.07.2021 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin 2.maddesinde işbu taşınmazın yaklaşık brüt 290 m2 ve net 217 m2 olarak inşa edileceğinin belirtildiğini, nitekim yine aynı sözleşmenin 5.11.maddesinde ise davalı şirket tarafından bağımsız bölüm net alanının 217 m2 olacağının kabul ve taahhüt edildiğini, bununla birlikte yine taraflar arasında A Blok 52 nolu bağımsız bölümün satımına ilişkin imzalanan 30.09.2021 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin 2.maddesinde işbu taşınmazın yaklaşık brüt 292 m2 ve net 219 m2 olarak inşa edileceğinin belirtildiğini, nitekim yine aynı sözleşmenin 5.11.maddesinde ise davalı şirket tarafından bağımsız bölüm net alanının 219 m2 olacağının kabul ve taahhüt edildiğini, ancak tapu senedinde açıkça görüleceği üzere A Blok 59 nolu bağımsız bölümün brüt 243,43 m2, net 197,98 m2, A Blok 52 nolu bağımsız bölümün ise brüt 259,44, net 211,00 m2 olduğunu, müvekkillerinin davalı şirketin marka değeri ile inşaat ve finans konusunda oluşturdukları güvene inanarak söz konusu taşınmazları A Blok 59 nolu bağımsız bölüm için 522.000,00-USD, A Blok 52 nolu bağımsız bölüm için ise 525.600,00-USD bedel ile satın aldığını, ödeme dahil üzerine düşen yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine getirdiğini ve herhangi bir eksiklik olacağını ...