Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Talep eden taraf vekili dava dilekçesinde özetle: Adına kayıtlı ... Mevkiinde bulunan ... ada ... parselde bulunan toplam 11.649,54 m2 zeytinli tarla vasıfla taşınmazın ... payına düşen 2.054,73 m2 taşınmazını İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğünden Merkez ... sicil numarasına kayıtlı ... Yurt ve Eğitim Hizmetleri Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak koyulacağından ... Mevkiinde bulunan ... ada ... parselde bulunan 11.649,54 m2 Zeytinli Tarla vasıflı taşınmazın ... payına düşen 2.054,73 m2 taşınmazını Mahkememizce görevlendirilecek Teknik ve Mali Müşavir bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını ve Mahkemece karara bağlanmasını talep etmiştir. Mahkememizce talep konusu taşınmaz tapu kaydı ve çap örnekleri celp edilmiş, taşınmazın tapu kaydının incelenmesinde ... ada ... parselde...
T.C. İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/349 Esas KARAR NO : 2020/639 DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 20/07/2020 KARAR TARİHİ : 25/12/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Talep eden taraf vekili dava dilekçesinde özetle: Adına kayıtlı ... Mevkiinde bulunan ... ada ... parselde bulunan toplam 11.649,54 m2 zeytinli tarla vasıfla taşınmazın ... payına düşen 2.054,73 m2 taşınmazını İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğünden Merkez ... sicil numarasına kayıtlı ... Yurt ve Eğitim Hizmetleri Anonim Şirketi'ne ayni sermaye olarak koyulacağından ... Mevkiinde bulunan ... ada ... parselde bulunan 11.649,54 m2 Zeytinli Tarla vasıflı taşınmazın ... payına düşen 2.054,73 m2 taşınmazını Mahkememizce görevlendirilecek Teknik ve Mali Müşavir bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını ve Mahkemece karara bağlanmasını talep etmiştir. Mahkememizce talep konusu taşınmaz tapu kaydı ve çap örnekleri celp edilmiş, taşınmazın tapu kaydının incelenmesinde ... ada ... parselde bulunan toplam 11.649,54 m2 zeytinli tarla vasıfla taşınmazın hisseli olduğu ve ... hissesinin ... adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. Mahkememizce gayrimenkul değerleme uzmanı, fen bilirkişisi ve ziraat mühendisi refakatinde keşfen bilirkişi incelemesi yapılmış, dosyaya verilen 02/11/2020 tarihli bilirkişi raporunda talep konusu taşınmazda davacı ... hissesinin dava tarihi itibariyle metre kare birim değerinin 632,88 TL olduğu ve 2.054,73 m2 olan davacı hissesinin dava tarihi itibariyle hisse değerinin 1.303.571,82 TL olduğu görüş ve kanaatine varıldığı bildirilmiştir. TTK 342 maddesi:" (1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. (2) 128 . madde hükmü saklıdır." TTK 343 maddesi" (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ()[1] ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." hükümlerini içermektedir. Toplanan tüm delillerin değerlendirilmesi sonunda; talep eden tarafından adına kayıtlı ... mevkiinde bulunan ... ada ... parselde bulunan taşınmazın ... payına düşen 2054,73 metre kare taşınmazını İzmir Tic...