T.C. Ankara Batı 1 ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/776 Esas - 2025/909 T.C. ANKARA BATI 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2023/776 Esas KARAR NO : 2025/909 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/07/2023 KARAR TARİHİ: 07/10/2025 K.YAZIM TARİHİ: 07/11/2025 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; davalı yüklenici tarafından ... ili ... ilçesi ... ada ... parselde inşa edilen binanın 2015 yılında bitirildiğini ve kat maliklerinin iskan etmeye başladığını, başlangıçta yöneticilerin yüklenici ve arsa sahiplerinden oluşması nedeniyle bina inşaatından kaynaklanan sorunlara değinilemediğini, bina dolduktan sonra yüklenicinin eksik ve ayıplı işlerinin gün yüzüne çıktığını,...
T.C. Ankara Batı 1 ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/776 Esas - 2025/909 T.C. ANKARA BATI 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2023/776 Esas KARAR NO : 2025/909
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :
DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/07/2023 KARAR TARİHİ: 07/10/2025 K.YAZIM TARİHİ: 07/11/2025
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; davalı yüklenici tarafından ... ili ... ilçesi ... ada ... parselde inşa edilen binanın 2015 yılında bitirildiğini ve kat maliklerinin iskan etmeye başladığını, başlangıçta yöneticilerin yüklenici ve arsa sahiplerinden oluşması nedeniyle bina inşaatından kaynaklanan sorunlara değinilemediğini, bina dolduktan sonra yüklenicinin eksik ve ayıplı işlerinin gün yüzüne çıktığını, yüklenicinin bu eksiklikleri giderme yönündeki ilk iyi niyetli tutumundan vazgeçtiğini, bu durum üzerine yönetim tarafından fen ve sanat kurallarına ve projelere aykırı olan eksik ve kusurlu imalatların tespiti amacıyla Ankara Batı ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ... D.iş sayılı tespit dosyası ile tespit yaptırıldığını, ayrıca ..., ... ve ... Yöneticiliği tarafından Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nde ... E. Sayılı dava açıldığını, bu davada alınan bilirkişi raporunda elektrik odası tavanındaki akıntı ve sarkma için 4.875,00TL, bodrum kat yalıtım sorunu için drenfleks boru ve baca imalatları dahil 200.000,00TL, teras kat su yalıtımı onarımı için 1.875,00TL, sığınak eksik imalatlarının tamamlanması için 15.000,00TL bedel belirlendiğini, ayrıca Batı ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... Değişik İş Sayılı Dosyası kapsamında yapılan tespitlerde piyasa rayiçlerine göre yeniden hesaplanan ve toplamı 1.042.211,80TL olan diğer inşaat imalatları bedelinin, yangın söndürme tesisatı basınç ayarı için 250,00TL'nin, asansörlerin hız ayarı ve yenilenmesi için 67.000,00TL'nin ve diafonlar için 16.140,00TL'nin eksik ve kusurlu imalat bedeli olarak tespit edildiğini, bu kalemlerin toplamının 1.347.351,80TL olduğunu, Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... E.- ... K. Sayılı kararı ile davanın kabul edildiğini ve davalı borçlunun ne kadar borçlu olduğunun sübut bulduğunu, müvekkili şirketi'n ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ... nolu BÜRO nitelikli bağımsız bölümünün maliki olduğunu, bu taşınmazın tapuda dava dışı ... Şirketi üzerine kayıtlı iken kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği davalı ... şirketinin hissesine düştüğünü, davalı ...'un vekalet alarak bu taşınmazı müvekkile sattığını ve bu nedenle müvekkilin ayıplı imalatlardan kaynaklı bütün hak ve zararları talep etme ehliyetine sahip olduğunu, bu karara ve bilirkişi raporuna dayanılarak davalı aleyhine Ankara Batı İcra Müdürlüğü'nün ... E. Sayılı Dosyası ile takibe başlandığını, ödeme emrine müvekkil için hesaplanan arsa payına göre 4.443,00TL esas alacak miktarının yazılmasına rağmen davalının borcu bulunmadığı yönünde m...