NUMARASI : 2023/682 Esas-2025/436 Karar (Birleşen Ankara 39. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/110 Esas Sayılı Dosyası) DAVANIN KONUSU : Tespit/Şerhin Kaldırılması/ Nama İfa Yetkisi (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 25/11/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/12/2025 Taraflar arasında yapılan yargılama neticesinde Tespit/Şerhin Kaldırılması/ Nama İfa Yetkisi (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) istemine ilişkin davasında mahkemece asıl davanın reddi, birleşen davanın kabulü kararına karşı davacı/birleşen dosyada davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Asıl davada; Asıl davanın davacısı vekili; davalı ile davacı arasında Ankara 46. Noterliğinin 09/10/1988 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklindeki arsa payı inşaat yapımı ve satış sözleşmesi ve bu sözleşmeye ek...
T.C.ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 31.HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2025/897-2025/1032 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 31.HUKUK DAİRESİ (İnceleme Aşamasında / Duruşmasız) (Başvurunun Esastan Reddi / HMK m. 353/1-b.1) DOSYA NO : 2025/897 Esas KARAR NO : 2025/1032
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 17/06/2025 NUMARASI : 2023/682 Esas-2025/436 Karar (Birleşen Ankara 39. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/110 Esas Sayılı Dosyası)
DAVANIN KONUSU : Tespit/Şerhin Kaldırılması/ Nama İfa Yetkisi (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 25/11/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/12/2025
Taraflar arasında yapılan yargılama neticesinde Tespit/Şerhin Kaldırılması/ Nama İfa Yetkisi (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) istemine ilişkin davasında mahkemece asıl davanın reddi, birleşen davanın kabulü kararına karşı davacı/birleşen dosyada davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Asıl davada; Asıl davanın davacısı vekili; davalı ile davacı arasında Ankara 46. Noterliğinin 09/10/1988 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklindeki arsa payı inşaat yapımı ve satış sözleşmesi ve bu sözleşmeye ek protokollerin akdedildiğini, sözleşme tarihinden dava tarihine kadar çeşitli nedenlerle kat karşılığı inşaat sözleşmesinin edimlerinin yerine getirilmediğini ileri sürerek Ankara 46. Noterliğinin 09/10/1988 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklindeki arsa payı inşaat yapımı ve satış sözleşmesi ve bu sözleşmeye ek bütün protokollerin Türk Borçlar Kanununun 484. maddesi kapsamında feshedilmesi nedeni ile ödenecek tazminatın tespitine ve sözleşmeye bağlı olarak tapuya verilen şerhlerin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl davanın davalısı vekili; davanın haksız olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesinin talep etmiştir. Birleşen davada; Birleşen davanın davacısı vekili; davalı arsa sahibi ile davacı yüklenici arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat yapım ve satış vaadi sözleşmesinin ifasına yönelik yetkileri ihtiva eden vekaletnamelerden sözleşmeye ve hukuka aykırı olarak azil etmiş olduğunu ileri sürerek vekaletnamelerden sözleşmeye ve hukuka aykırı olarak azil etmiş olduğunun tespitine, davalının temerrüdü nedeniyle sözleşme konusu işleri yapabilmesi ve yürütebilmesi için davacı yükleniciye sözleşmenin ifasına olanak sağlayacak yetkilerin verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen davanın davalısı vekili; davanın haksız olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesinin talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece; Asıl davada; Asıl davada davacı-birleşen davada davacı vekilinin 26/02/2024 tarihli dilekçesi de göz önünde bulundurulduğunda fesih, tazminat, şerhlerin kaldırılması olmak üzere 3 talep bulunduğu, Türk Borçlar Kanununun 125. maddesindeki iki tarafa borç yük...