Mahkememizde görülmekte olan Yargılamanın İadesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davalı kooperatif vekili yargılamanın yenilenmesi talepli dilekçesinde özetle; Yargılamanın yenilenmesi sebepleri, Dava konusu taşınmazla alakalı tüm belgeler tapu sicil müdürlüğünden istenmediğini, yargılama aşamasında, dava konusu dairenin aktif ve pasiflerini gösteren tüm tedavülleri de gösterir şekilde tapu kaydı ve tedavüle esas tescil belgesini ve resmi senet örneklerini Kocasinan Tapu Sicil Müdürlüğü'nden istenmediğini, mahkemece sadece dava konusu taşınmazın maliklerini gösterir tapu kayıtları istendiğini, bu nedenle aşağıda elde ettiği bir takım bilgi ve çıkarımlara, yargılama aşamasında ulaşmak mümkün olmamıştır, ilgili tapu kaydı incelendiğinde, öncelikle dava konusu taşınmazın üzerinde 22.11.2012 tarihinde "kat irtifakı tesis edilmiş", bu şekilde müvekkilinin...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
YARGILAMANIN İADESİNİ TALEP EDEN DAVACI ESAS DOSYA DAVALISI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [] UETS DAVALI/ ESAS DOSYA DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [ UETS DİĞER DAVALILAR :1-... (T.C. ...)-... VEKİLİ : Av. ... - [] UETS DAVALI :2- ... (T.C. ...)- ... VEKİLİ : Av. ... - DAVA İHBAR OLUNANLAR : 1- ... -... 2- ... -... 3- ... -... 4- ... -... VEKİLİ : Av. ... - [16355-53964-01750] UETS DAVA : Yargılamanın İadesi DAVA TARİHİ : 13/02/2025 KARAR TARİHİ : 26/11/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 26/11/2025 Mahkememizde görülmekte olan Yargılamanın İadesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davalı kooperatif vekili yargılamanın yenilenmesi talepli dilekçesinde özetle; Yargılamanın yenilenmesi sebepleri, Dava konusu taşınmazla alakalı tüm belgeler tapu sicil müdürlüğünden istenmediğini, yargılama aşamasında, dava konusu dairenin aktif ve pasiflerini gösteren tüm tedavülleri de gösterir şekilde tapu kaydı ve tedavüle esas tescil belgesini ve resmi senet örneklerini Kocasinan Tapu Sicil Müdürlüğü'nden istenmediğini, mahkemece sadece dava konusu taşınmazın maliklerini gösterir tapu kayıtları istendiğini, bu nedenle aşağıda elde ettiği bir takım bilgi ve çıkarımlara, yargılama aşamasında ulaşmak mümkün olmamıştır, ilgili tapu kaydı incelendiğinde, öncelikle dava konusu taşınmazın üzerinde 22.11.2012 tarihinde "kat irtifakı tesis edilmiş", bu şekilde müvekkilinin taşınmaza malik olduğunu, aynı taşınmaz, 31.05.2015 tarihinde müvekkili kooperatiften "ferdileştirme" yoluyla ...'e geçtiğini, yapılan yargılamada, davalı ...'in kooperatif üyesi olmadığı ve kooperatife bir ödeme yapmadığı tespit edildiğini, ancak davalının hangi sebeple ve nasıl "ferdileştirme" işlemi sadece kooperatif üyelerine özel bir edinim şekli olmasına rağmen" kooperatiften bir taşınmaz alabildiği sorusu yeterince düşünülmediğini, cevaplanmadığını, sanki kendisi kooperatiften bir taşınmaz satın almış üçüncü bir kişi gibi değerlendirildiğini, oysa kooperatiflerin üyesi olmayan bir kişiye taşınmaz satımı yapması da kural olarak mümkün olmadığını, zira bununla alakalı genel kurul kararı gerekir, genel kurul kararları da bu açıdan incelenmek üzere dosya arasına alınmadığını, üyesi olmadığı bir kooperatiften daire alan kişinin iyi niyetli olduğunun söylenmesi imkansız olduğunu, ancak tapu kayıtları ya da genel kurul kararları incelenmeden ve ferdileştirme ile iktisap dikkate alınmadan davalının iyi niyetli olduğu kabul edildiğini, bu mümkün değildir, davalıların arasındaki akrabalık ya da hemşehrilik ilişkisi dikkate alınmamıştır, Davalı ..., 12.11.2018 tarihinde dava konusu taşınmazı mahkemenizin dosyasında davalı olarak bulunan ...'e devretmiştir, Tapu kayıtlarından da anlaşılacağı üzere bu devir işlemini yaparken, ... dava konusu taşınmazı devretmek üzere .... isimli şahsa ...