DAVA : Menfi Tespit (Kira Sözleşmesinden Kaynaklı ) DAVA TARİHİ : 20/11/2025 KARAR TARİHİ : 24/11/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı tarafından müvekkil hakkında ---- İcra Dairesi ------- sayılı dosyası ile haksız ve dayanaksız ilamsız icra takibi başlatıldığını, müvekkili ve davalı arasından imzalanan 13/07/2024 tarihli sözleşmeye göre kira sözleşmesinin başlangıç tarihi 15/07/2024 tarihi olarak belirtildiğini, ancak kiralanan iskele malzemeleri ve aparatları, eksiksiz ve tam olarak belirtilen tarihlerde müvekkil şirkete teslim edilmediğini, davalı şirket tarafından eksik teslim edilen malzemeler nedeniyle müvekkil şirketin uğramış olduğu zararın giderileceği, yanlış kira hesaplamalarının düzeltileceği beyan edilmişse de...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/1081 KARAR NO : 2025/953
DAVA : Menfi Tespit (Kira Sözleşmesinden Kaynaklı ) DAVA TARİHİ : 20/11/2025 KARAR TARİHİ : 24/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı tarafından müvekkil hakkında ---- İcra Dairesi ------- sayılı dosyası ile haksız ve dayanaksız ilamsız icra takibi başlatıldığını, müvekkili ve davalı arasından imzalanan 13/07/2024 tarihli sözleşmeye göre kira sözleşmesinin başlangıç tarihi 15/07/2024 tarihi olarak belirtildiğini, ancak kiralanan iskele malzemeleri ve aparatları, eksiksiz ve tam olarak belirtilen tarihlerde müvekkil şirkete teslim edilmediğini, davalı şirket tarafından eksik teslim edilen malzemeler nedeniyle müvekkil şirketin uğramış olduğu zararın giderileceği, yanlış kira hesaplamalarının düzeltileceği beyan edilmişse de herhangi bir düzeltme yapılmadığını, müvekkil şirketin belirtilen miktarda borçlu olmadığını, davalı tarafından eksik teslim edilen malzeme bedelleri ve iade edilen malzeme bedellerinin hesaplamalardan düşürülerek yeniden hesaplama yapılması gerektiğini bildirdiğini, ancak davalı şirket tarafından -----). İcra Müdürlüğünün ------- esas sayılı dosyası ile müvekkil şirket ... aleyhine faturalara ilişkin ilamsız icra takibi başlatıldığını, takibe konulan senedin 13/07/2024 tarihli sözleşme ile verilen "teminat senedi" olduğu sabit olup davalı şirket tarafından ----- İcra Müdürlüğünün ------ esas sayılı dosyası ile taşkın haciz yapıldığını, davalı şirketin taşkın hacizlerinin önlenerek müvekkil şirketin telafisi güç zarar meydana getireceğinden öncelikle takibin durdurulmasını, mahkeme aksi halde ise "---- İli, ----- İlçesi, 306 Ada, 14 Parsel ---- Blok ---- Numaralı Bağımsız Bölüm"de bulunan taşınmaza haciz konularak diğer hacizlerin kaldırılmasını, haksız ve dayanaksız takibe taraflarınca borca, faize ve tüm ferilerine itiraz edildiğini, takibe davaya konu -----. İcra Dairesi ------ Esas sayılı dosyasında borçlu olmadığının tespitine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı yan üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
İNCELEME VE GEREKÇE: Dava, Kira Sözleşmesinden kaynaklı Menfi Tespit Talebidir. Davaya konu -----. İcra Dairesi ------- Esas sayılı dosyasının incelenmesi sonucu; faturalara dayalı ilamsız takip başlatıldığı görülmüştür.Görev hususu kamu düzenine ilişkin olup, dava şartı olması sebebiyle yargılamanın her aşamasında mahkemece resen gözetilmesi gerekir. Taraflar arasındaki sözleşmenin TBK 299 ve devamı maddeleri uyarınca Kira Sözleşmesi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir.6102 Sayılı TTKnun 4. maddesine göre, bir davanın ticari dava sayılması için uyuşmazlık konusu işin taraflarının her ikisinin birden ticari işletmesiyle ilgili olması ya da tarafların tacir olup olmadıklarına veya işin tarafların ticari işletmesiyle ilgili olup olmamasın...