Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalıların ... ili, ... ilçesi .../... Mahallesi 6258 ada, 7 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" kapsamında arsa maliki sıfatına haiz olduklarını, müvekkil şirketin ... kökenli iş adamları tarafından, ... ülkelerinin ülkemize ve özellikle ...'ya yatırımlarını teşvik ve yönetmek üzere kurulmuş bir şirket olduğunu, bu doğrultuda kendisine vekalet veren ... iş adamlarının talebi üzerine davalı inşaat şirketi ile değişik zamanlarda farklı bağımsız bölümler için harici satış sözleşmeleri imzaladıklarını, davalı İnşaat Şirketi ... ise ... ilinde inşaat projeleri yapmakta ve söz konusu projelerini henüz inşaat tamamlanmadan da, halk arasında ki tabiri ile...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2025/ KARAR NO : 2025/
BAŞKAN ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALILAR:1- 2- 3- 4- 5- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 04/11/2025 KARAR TARİHİ : 07/11/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalıların ... ili, ... ilçesi .../... Mahallesi 6258 ada, 7 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" kapsamında arsa maliki sıfatına haiz olduklarını, müvekkil şirketin ... kökenli iş adamları tarafından, ... ülkelerinin ülkemize ve özellikle ...'ya yatırımlarını teşvik ve yönetmek üzere kurulmuş bir şirket olduğunu, bu doğrultuda kendisine vekalet veren ... iş adamlarının talebi üzerine davalı inşaat şirketi ile değişik zamanlarda farklı bağımsız bölümler için harici satış sözleşmeleri imzaladıklarını, davalı İnşaat Şirketi ... ise ... ilinde inşaat projeleri yapmakta ve söz konusu projelerini henüz inşaat tamamlanmadan da, halk arasında ki tabiri ile maketten satmakta olduğunu, davaya konu edilen satışların tamamının davalı şirket tarafından taahhüt edilen ... projesinin de bu kapsamda yapılan projelerden biri olduğunu, bu kapsamda ... Projesinde inşaata başlandığını ve devam etmekte olan proje kapsamında 21.12.2020 tarihinde D Blok 2 numaralı bağımsız bölümün satışına dair yüklenici inşaat şirketinin hazırlamış olduğu ve davacı şirket tarafından hazırlanmış olan ön kapağında şirket logosu ve altında Gayrımenkul Satış ve İnşaat Sözleşmesi ibaresi yazılan sözleşmeler imzalandığını, bu sözleşmelerde asli unsur olarak taşınmazın belirlendiği ve satış bedeli ve ödemelerinin ne şekilde yapılacağının belirlendiğini, müvekkil şirket tarafından taşınmazlar hakkında taraflar arasında kararlaştırılan ödemelerin tamamen inşaat şirketine ödendiğini, ödemelerin yapılması sonrasında sözleşmenin 5. Maddesinde kararlaştırıldığı gibi taşınmaz tapu devrinin yapılmasını bekleyen müvekkil şirketin sözlü taleplerinin karşılıksız kalması üzerine hukuki takibin yapılması için taraflarına vekaletname verilmesi üzerine taraflarınca ... 3. Noterliği 5 Nisan 2022 tarih ve yevmiyeli bir ihtarname ile tapu devirlerinin yapılması için inşaat şirketinin ihtar edildiğini, devam eden yargısal süreçte, davalıların davaya konu taşınmazı üçüncü kişilere devrederek işbu davanın konusuz kalarak yeni yeni birtakım hukuki ihtilaflara sebebiyet vermemesi ve müvekkil şirket yönünden telafisi mümkün olmayan zararlara yol açmaması adına davaya konu taşınmazların üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için ivedi olarak tedbir konulmasına, ... 3.Asliye Ticaret Mahkemesi 2025/... E. Sayılı dosya kapsamında taraf teşkilinin sağlanabilmesi amacı ile taraflarına süre verildiğini belirterek öncelikle işbu dosyanın ... 3. Asliye Ticaret Mahkemesi ...