Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ------ Belediyesi Müdürlükleri'nin uhdesinde bulunan merkez ve alanların, ...ne devrolmasına ilişkin teklifin incelendiğini, 05.10.2023 ve 09.11.2023 tarihli ----- Belediye Başkanlığı Meclis Kararları ile oy çokluğuyla kabul edildiğini, 08.11.2023 tarihli ------ Karar Nolu Meclis Kararı ile; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü uhdesinde bulunan -----adresinde bulunan ----- Merkezinde yer alan Konferans Salonu, Etkinlik Salonu ve Tiyatro Salonu alanlarının, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü uhdesinde bulunan ------- adresinde bulunan taşınmazın kullanım, işletme, işlettirme ve kiralama haklarının 10 yılIık süre ile ayni sermaye olarak sermayesinin yüzde yüzü, 05.10.2023 tarihli ------- Karar Nolu Meclis Kararı ile; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/818 KARAR NO : 2025/788
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 28/11/2023 KARAR TARİHİ : 15/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ------ Belediyesi Müdürlükleri'nin uhdesinde bulunan merkez ve alanların, ...ne devrolmasına ilişkin teklifin incelendiğini, 05.10.2023 ve 09.11.2023 tarihli ----- Belediye Başkanlığı Meclis Kararları ile oy çokluğuyla kabul edildiğini, 08.11.2023 tarihli ------ Karar Nolu Meclis Kararı ile; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü uhdesinde bulunan -----adresinde bulunan ----- Merkezinde yer alan Konferans Salonu, Etkinlik Salonu ve Tiyatro Salonu alanlarının, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü uhdesinde bulunan ------- adresinde bulunan taşınmazın kullanım, işletme, işlettirme ve kiralama haklarının 10 yılIık süre ile ayni sermaye olarak sermayesinin yüzde yüzü, 05.10.2023 tarihli ------- Karar Nolu Meclis Kararı ile; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü uhdesinde bulunan-----adresinde bulunan 550 metrekare yüzölümlü otopark alanı, 1.015 metrekare ölççümlü futbol sahası, 100 metrekare yüzölçümlü sporcu odaları, 255 metrekare yüzöçümlü kafeterya, 1.290 metrekare yüzölçümlü futbol sahası, 30 metrekare yüzölçümlü servis alanlı büfe, 100 metrekare yüzölçümlü WC ve dinlenme salonu, 100 metrekare yüzölçümlü iki adet tenis kortu, 320 metrekare yüzölçümlü basketbol sahası ve 2.596,18 metrekare yüzölçümlü alanlı iki adet halı saha olmak kaydıyla 6.3569,81 metrekare alanlı taşınmaz, ------ adresinde üzerinde yapı bulunan yapılı alan; --------adresinde üzerinde yapı bulunan yapılı alan, alanların üzerindeki mevcut yapıları ile birlikte;; kullanım, işletme, işlettirme ve kiralama hakkının 10 yıl süre ile ayni sermaye olarak sermayesinin yüzde yüzü ----- Belediyesi'ne ait olan -------Şirketine devrolması komisyonca kabul edildiğini ileri sürerek 05.10.2023 tarihli ----- Karar Nolu ve 09.11.2023 tarihli ----- Karar Nolu ------ Belediye Başkanlığı Meclis Kararları ile Müvekkil Şirkete devredilen işbu intifa haklarının sermaye arttırımına esas olması açısından Mahkemece değerlerinin tespitini talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, TTK 342. maddesi gereğince açılan öz sermaye tespiti davasıdır.Mahkememizce Gayrimenkul Değerleme uzmanı ve Ticaret Hukuku alanında uzman nitelikli hesaplamalar uzmanı bilirkişiye rapor tanzim edilmek üzere dosya tevdi edilmiş, tanzim edilen raporda özetle; ''...Dosya kapsamında ve mahallinde yapılan inceleme be değerlendirmeler neticesinde,hukuki nitelendirme ve takdiri tamamiyle Muhterem Mahkemeye ait olmak üzere,- Tapu kayıtlarına göre, intifa hakkı ayni sermaye olarak getirilmek istenen taşınmazlar üzerinde değişik hacizler, irtifak hakkı ve intifa hakkının bulunduğu tespit edilmiş, TTK m. 342 hükmü uyarınca üzerinde haciz veya sınırlı ayni hak bulunan malvarlığı unsurlarının ayni sermaye olarak geti...