DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 06/06/2013 KARAR TARİHİ : 09/09/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı kooperatife 03.09.2003 tarihli ... Ltd Şti firmasının davalı Kooperatife asansör karşılığı hak ediş olarak aldığı dairelerden birini ... Ltd Şti firmasının talimatı üzerine devir senedi ile peşin ödemeli ortak olarak üye olduğunu ve daire bedeli anahtar teslim edilmek üzere peşin tahsil edildiğini, davalı kooperatif Yönetim Kurulunun 10.10.2003 tarihinde ... sayılı kararı ile ... isimli şahsa ait dairelerden birinin devir şartları doğrultusunda müvekkiline devredildiğini ve kooperatife üye kaydının yapılmış olduğunu, kooperatif yönetim kurulunun 05.03.2004 tarihinde .... sayılı kararı ile müvekkiline...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/891 Esas KARAR NO : 2025/708
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 06/06/2013 KARAR TARİHİ : 09/09/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı kooperatife 03.09.2003 tarihli ... Ltd Şti firmasının davalı Kooperatife asansör karşılığı hak ediş olarak aldığı dairelerden birini ... Ltd Şti firmasının talimatı üzerine devir senedi ile peşin ödemeli ortak olarak üye olduğunu ve daire bedeli anahtar teslim edilmek üzere peşin tahsil edildiğini, davalı kooperatif Yönetim Kurulunun 10.10.2003 tarihinde ... sayılı kararı ile ... isimli şahsa ait dairelerden birinin devir şartları doğrultusunda müvekkiline devredildiğini ve kooperatife üye kaydının yapılmış olduğunu, kooperatif yönetim kurulunun 05.03.2004 tarihinde .... sayılı kararı ile müvekkiline devredilen hisseye tekabül eden dairenin 2.blok 6.kat 38 nolu daire olduğu tespit edildiğini ve diğer üyelerin bir kısmına nataman devirlerin yapılmış olduğunu ve üyelerin daire içlerini kendi imkanları ile yaptıklarını ve oturuma geçtiklerini, müvekkiline teslim edilmesi gereken dairenin bu güne kadar müvekkile teslim edilmediğini, bu konuda davalı kooperatife Bakırköy .... Noterliğinin ... yevmiye nosu ile 15.12.2005 tarihinde ihtarname gönderildiğini, müvekkiline dairenin masrafsız olarak teslim edileceği yazılı olarak beyan edilmiş olmasına rağmen bu güne kadar dairenin teslim edilmediğini, müvekkile ait olan B blok 43 nolu dairenin müvekkili adına tapudan tescilini talep ettiklerini, bu yerin başka 3. Şahıs üzerinde olması halinde iptali ile müvekkil adına tesciline karar verilmesini ve dava sonuna kadar ilgili tapunun üzerine ihtiyati tedbir konulmasını ve davalı Kooperatifinde tasfiye sürecinde olması nedeni ile tasfiyesinin durdurulması için ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava ettiği görülmüştür. Davalı ... Yapı Kooperatifi vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacının müvekkili kooperatifin asansör işlerini üstlenen ... Ltd.Şti.nin alt yüklenicisi olan ... Ltd.Şti.ile aralarında yaptıkları 03/09/2003 tarihli "Daire devir Senedi" sonucu bu şirkete yapılacak asansör imalatı karşılığı verilmesi taahhüt edilen bir daire karşılığı üye olduğunu, diğer ifade ile davacı ...'nın üyeliği ... Ltd.Şti.den temlik yolu ile kazanan yani temlik alan kişi olduğunu, ... Ltd Şti. Asansörleri yapıp teslim etmemiş ve temlik veren yüklenici ... Ltd.Şti'nin akit taraf olarak Asansör Yapım Sözleşmesi ve Üyelik devir Sözleşmesini Kadıköy ...Noterliğinin 01/03/2006 tarihli ihtarnamesi ile feshettiğini, asansörlerin yapılmadığı delilleri arasında celbini talep edeceklerini Büyükçekmece .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... E sayılı dosyasından yaptırılan bilirkişi raporu ile de sahit olduğunu, üyeliğin asansör yapım şartına bağlı olduğu da asansör Yapım Sözleşmesi"nin 6.maddesi ile tartışmasız oldu...