DAVA : Alacak (Kooperatif üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/07/2015 KARAR TARİHİ : 23/05/2019 Mahkememizde görülen alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin kurucu ortaklarından olduğunu, tüm ödemelerini yaparak 18.09.2008 tarihinde konutunu teslim aldığını, yapmış olduğu araştırmalar sonunda Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşmenin 61.maddesi gereğince yaptırılması gereken maliyet hesaplarının yaptırılmadığını ve oturma raporlarının alınmadığını, açıklanan nedenlerle büyük zarara uğradığından böyle bir dava açmak zorunda kaldığını beyan ile 21.000,00 TL tutarındaki zararının, 10.000,00 TL tutarındaki faizi ile birlikte ödenmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; zamanaşımı itirazında bulunduklarını, davacı ile ortağı olduğu kooperatif arasındaki ilişkinin ticari...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2015/798 KARAR NO : 2019/619 DAVA : Alacak (Kooperatif üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/07/2015 KARAR TARİHİ : 23/05/2019 Mahkememizde görülen alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin kurucu ortaklarından olduğunu, tüm ödemelerini yaparak 18.09.2008 tarihinde konutunu teslim aldığını, yapmış olduğu araştırmalar sonunda Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşmenin 61.maddesi gereğince yaptırılması gereken maliyet hesaplarının yaptırılmadığını ve oturma raporlarının alınmadığını, açıklanan nedenlerle büyük zarara uğradığından böyle bir dava açmak zorunda kaldığını beyan ile 21.000,00 TL tutarındaki zararının, 10.000,00 TL tutarındaki faizi ile birlikte ödenmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; zamanaşımı itirazında bulunduklarını, davacı ile ortağı olduğu kooperatif arasındaki ilişkinin ticari olmadığını, kooperatif tarafından inşa edilen konutların kura ile ortaklara tahsis edildiğini, çekilen kurada 3 nolu konutun, davacıya isabet ettiğini, buna rağmen davacının 19.03.2009 tarihinde kurada kendisine isabet eden daireyi ayıplı olduğunu iddia ettiği 16 nolu daire ile takas ettiğini, kooperatiflerdeki iş ve işlemlerin genel kurul kararları doğrultusunda yürütüldüğünü, davacının dava konusu taşınmazı edindiği dönemlerde kooperatif yönetiminde görevli olduğunu, keza genel kurul toplantılarında 3 yıl aralıksız olarak divan başkanlığı yaptığını, buna rağmen davacının kurada kendisine isabet eden daireyi alırken bundan sonraki aidatları ödemeyi ve yönetim kurulu kararlarına uymayı beyan ve taahhüt ettiğini, konutların maliyetlerinin hesaplandığını ve davacının divan başkanı olarak görev yaptığı toplantıda 55.000,00 TL olarak onaylandığını, bu karara itiraz edilmediğini beyan ile haksız ve yersiz açılan davanın reddine karar verilmesini, dava masrafları ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkememizeca taraf delilleri toplanmış, dosya ve ekleri kooperatif uzmanı bilirkişiye tevdi edilerek, davacının davaya konu alacak talepleri hususlarında ayrıntılı rapor tanzim edilmesi istenilmiştir. Bilirkişi ... 25/09/2017 tarihli kök raporunda özetle; davalı ... Yapı Kooperatifi'ne ait yasal defterler dosyaya ibraz edilmediğinden, ticari defterlerde görünmesi gereken inşaat yapım ve onarım bedelinin tespit edilemediğini, davacı tarafından yapılan ödemelerin tutarının, davalı tarafın ibraz ettiği belgelere göre 57.200,00-TL olduğunu, davacı tarafın iddiası doğrultusunda 66.000,00-TL ödeme yapıldığının kabul edilebilmesi için belgesi olmayan ödemelerin belgelerinin ibraz edilmesi gerektiğini, davacının iddiasına göre, ortaklardan fazla para tahsil edilmesine, kooperatif yöneticilerinin ihmal ve kusurlarının (kooperatifin kötü yönetilmesi) neden olduğunu, bu durumda kooperatif ortaklarının tamamından fazla para tahsil edilmesi söz konusu olacağın...