DAVA: Kooperatif Üyeliğinin Tespiti Bu Kabul Edilmezse Terditli Olarak Alacak DAVA TARİHİ: 04/03/2021 KARAR TARİHİ: 17/07/2025 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tespiti Bu Kabul Edilmezse Terditli Olarak Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA: Davacı vekili, dava dışı arsa sahibi ----ile müteahhit konumunda olan ----- ---- tarihli bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını; sözleşme gereğince arsa sahibine ait ------ 4.756 metre karelik parsel üzerine bir inşaat yapılmasının kararlaştırıldığını; inşaatı yapacak kooperatife sözleşme gereğince kalacak dairelerin kooperatif üyelerine dağıtılacağını; kooperatifin inşaat işini --- tarihli sözleşme ile ------- taşere ettiğini; alt yüklenici konumundaki ------- oluşacak bu inşaatların blok giriş kapıları ve ------ dairesinin çelik kapılarının üretimi ve montajı yönünden kendileri ile 14/11/2011...
T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/155 Esas KARAR NO: 2025/593 DAVA: Kooperatif Üyeliğinin Tespiti Bu Kabul Edilmezse Terditli Olarak Alacak DAVA TARİHİ: 04/03/2021 KARAR TARİHİ: 17/07/2025
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tespiti Bu Kabul Edilmezse Terditli Olarak Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
İDDİA: Davacı vekili, dava dışı arsa sahibi ----ile müteahhit konumunda olan ----- ---- tarihli bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını; sözleşme gereğince arsa sahibine ait ------ 4.756 metre karelik parsel üzerine bir inşaat yapılmasının kararlaştırıldığını; inşaatı yapacak kooperatife sözleşme gereğince kalacak dairelerin kooperatif üyelerine dağıtılacağını; kooperatifin inşaat işini --- tarihli sözleşme ile ------- taşere ettiğini; alt yüklenici konumundaki ------- oluşacak bu inşaatların blok giriş kapıları ve ------ dairesinin çelik kapılarının üretimi ve montajı yönünden kendileri ile 14/11/2011 tarihli sözleşme ile anlaştıklarını; söz konusu bu anlaşma gereğince üstlendikleri edimlerini yerine getirdiklerini, iş bedeli olarak bir miktar nakit para ile alt yüklenici --------nolu dairenin kooperatif üyeliğinin devir alındığını; bu şekilde davacı şirketin kooperatif üyesi olduğunu, kooperatifin genel kurullarına katıldığını, ancak dairenin devri istendiğinde ''üyemiz gözükmüyorsunuz'' denilmek suretiyle dairenin devrine yanaşılmadığını belirterek; 4 nolu daire yönünden kooperatif üyeliğinin tespitine karar verilmesini, bu talepleri kabul görmezse dairenin rayiç bedeli tespit edilerek davalı kooperatiften tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
SAVUNMA: Davalı kooperatif vekili, müvekkili kooperatif ile davacı arasında herhangi bir sözleşme bulunmadığını, akdi ilişki bulunmadığını; davacının kooperatif üyeliğinin kabulünün hiçbir zaman söz konusu olmadığını, davacının iş bu davadan evvel ------ aleyhine icra takibi yaptığını fakat bir sonuç alamayınca bu kez kendileri aleyhine iş bu davayı ikame ettiklerini; davacının ------ alt taşeronu olduğuna dair iddiası doğru ise, taleplerini ancak ------ karşı ileriye sürebileceğini belirterek davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, kooperatif üyesi olduğunun tespiti, ancak bu talep kabul edilmezse ---- nolu dairenin rayiç bedelinin tahsiline ilişkindir.Mahkememizce taraf delilleri toplanmış, mahallinde keşif yapılarak ------ nolu kooperatif dairesi görülmüş, gerekli yazışmalar yapılarak deliller celp olunmuş, tüm dosya değerlendirilmek suretiyle sonuca gidilmiştir.Davalı kooperatif ile dava dışı arsa sahibi ----- tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi mevcut olup, bu sözleşmede davalı yapı kooperatifinin arsa sahibine ait arazi üzerinde------ bloktan oluşan bir inşaat yapması, yapılacak inşaat karşılığında sözleşmede kararlaştırılan arsa paylarına bağlanacak dairelerin kooperatife bırakılması düzenlenmiştir.Kooperatif dava dışı ------ tarihli bir inşaat sözleşmesi imzalamı...