Antalya ... Tüketici Mahkemesinin .../... esas .../... karar sayılı görevsizlik kararı uyarınca mahkememize tevzi edilen tapu iptali ve tescil davasında yapılan inceleme sonucunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili Antalya ... Tüketici Mahkemesinin .../... esas .../... karar sayılı dosyasına verdiği dava dilekçesinde özetle; davacının, dava dışı borçlu ... hakkında Antalya ... İcra Müdürlüğünün .../... esas sayılı dosyası üzerinden ...-TL bedelli bono yönünden alacağın tahsili istemi ile takip başlattığını ve takibin kesinleştiğini, borçlu adına haczi kabil mal bulunamadığını, ancak borçlunun yüklenici sıfatıyla davalılarla ... ilçesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin Antalya ... Noterliğinin ... tarih, ... yevmiye nolu kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığını, söz konusu inşaatın bitmek üzere olduğunu, Antalya ... İcra Müdürlüğünün .../... esas sayılı dosyasından İİK 94/2...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/450 Esas KARAR NO : 2020/477
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/07/2019 KARAR TARİHİ : 09/10/2020
Antalya ... Tüketici Mahkemesinin .../... esas .../... karar sayılı görevsizlik kararı uyarınca mahkememize tevzi edilen tapu iptali ve tescil davasında yapılan inceleme sonucunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili Antalya ... Tüketici Mahkemesinin .../... esas .../... karar sayılı dosyasına verdiği dava dilekçesinde özetle; davacının, dava dışı borçlu ... hakkında Antalya ... İcra Müdürlüğünün .../... esas sayılı dosyası üzerinden ...-TL bedelli bono yönünden alacağın tahsili istemi ile takip başlattığını ve takibin kesinleştiğini, borçlu adına haczi kabil mal bulunamadığını, ancak borçlunun yüklenici sıfatıyla davalılarla ... ilçesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin Antalya ... Noterliğinin ... tarih, ... yevmiye nolu kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığını, söz konusu inşaatın bitmek üzere olduğunu, Antalya ... İcra Müdürlüğünün .../... esas sayılı dosyasından İİK 94/2 maddesi kapsamında ... tarihli yetki belgesi alındığını, takip borçlusu dava dışı yüklenicinin davalı arsa sahiplerinden ... sebebiyle ve inşaatın geldiği seviye sebebiyle alacaklı durumda olduğu, fakat taşınmazları üzerine devir almadan tapuda 3. Kişilere devrederek alacaklarından mal kaçırma gayretinde olduğunu, davalılardan ... nolu bağımsız bölümü elinde bulunduran ...'un, takip borçlusunun eşi olduğunu, kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre bu bağımsız bölümün yüklenicinin (...'un) payına düşen dairelerden olduğunu, fakat eşi üzerinden mal kaçırma gayreti sebebiyle taşınmazı kendi üzerine devir almadığını beyanla davanın kabulüne, Antalya ... İcra müdürlüğünün .../... esas nolu takip dosyasında alacağı karşılayacak tutarda ... ilçesi, ... ada, ... parsel kayıtlı ... nolu bağımsız bölümlerin İİK 94/2 kapsamında davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile yüklenici ... adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE; Dava, dava dışı borçludan alacaklı olan davacının İİK 94/2.maddesi kapsamında aldığı yetki belgesine istinaden dava dışı borçlunun davalılarla yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği hak ettiği taşınmazların takip dosya borcuna yetecek kadarının davalı arsa sahipleri adına olan tapu kayıtlarının iptali ile dava dışı borçlu adına tescili istemine ilişkirdir. 6100 sayılı H.M.K. 2. Maddesinde; "...Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir..." 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanununun 4.maddesine göre, bir davanın ticari dava sayılması için uyuşmazlık konusu işin taraflarının her ikisinin birden ticari işletmesiyle ilgili olmalı ya da tarafların tacir olup olmadıklarına veya işin tarafların ticari işletmesiyle ilgili olup olmamasına bakılmaksızın, Türk Ticaret Kanunu veya diğer kanunlarda o da...