E. 2023/10 K. 2025/995

T.C. BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ

DOSYA NO : 2023/10 KARAR NO : 2025/995

T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I

İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 08.09.2022 NUMARASI : 2022/564 E. - 2022/676 K. DAVANIN KONUSU : Genel Kurul Kararının İptali KARAR TARİHİ : 25.06.2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 25.06.2025

İzmir 1.Asliye Ticaret Mahkemesinin 08.09.2022 tarih 2022/564 E. - 2022/676 K. sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacılar vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacılar vekili, müvekkillerinin ... ili ... İlçesi ... köyü ... mevkii ... ada ...parselde Urla Asliye Hukuk Mahkemesi'nin hisse alınmasına bağlı 05.07.1995 tarih, 1990/180 Esas 1995/245 Karar sayı ile 16.04.1996 tarihinde kesinleşen tapu iptal ve tescil davası sonucu davalı ... ile birlikte çok öncesinden taşınmaz bütününde 1978 yıllarında alınan arsaları ile hissedar olduklarını, Urla Noterliği'nin 06.06.1990 tarih, 4123 yevmiye nolu düzenleme sureti ile beyanname ve taahhütnamede de görüldüğü üzere tarla vasfındaki taşınmazdan ev yapımı arsa yüz ölçümü olarak 1976 - 1978 -1979 yıllarında alınan yüz ölçüme dayalı bağımsız hisseler üzerine tek kat ve 2 kat olmak üzere 2981-3290 sy yasalar muvacehesinde imar affı başvurulu konutlar olduğunun belirtildiğini, taşınmazın kadastro kanununca yapılan yenileme işlemi itibari ile miktarının 9.734,50 metrekare olup 4029/4814 hissesinin davalı ... nezdinde görüldüğünü, 30.10.1990 yılında geçen onay tarihli kıyı kenar çizgisine göre davalı ... nezdindeki arazinin kıyı şeridi içerisinde olduğunu ayrıca 2863 sy yasaya göre sit alanı içerisinde olup yapılaşma imkanı elde edemediğini, davalı ... ana sözleşmesinin 58/2 md'sinde belirtildiği üzere yalnızca 1978 yılında aldıkları davacı tarafın hisseli arsalarına yapılan 2981 sy yasaya göre imar affı kapsamlı başvuruları olan 9 adet arsaları ve yüz ölçümü yüksek hisseli tarla ile birlikte miktar ile birlikte yüksek değer biçilen taşınmazlarını tarla fiyatı ile kötü niyetli açtıkları ortaklığın giderilmesi davası sonucu müvekkillerinin elinden alma çabası içinde olduklarını, davalı ... amacının ortakların konut ihtiyacını karşılamak olduğunu, davalı ... bu amaca aykırı olarak münfesih olan.... ile birleşme ve tapusunu isim değişikliği yapmak sureti ile elde ederek ... konut yapmaktaki amacı dışına çıkarak TMK'nun 2 ve 3. Maddesinde geçen dürüstlük kuralına aykırı olarak hukuken ortakların da aldatıldığını, halen 12 üyeli olduğu belirtilen kooperatifin 4 üyesinin kooperatif başkanı ... ve ailesi ile birlikte paylaşılmış durumda olduğunu, davaya konu Urla Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/157 Esas sayılı dosyası ile açılan ortaklığın giderilmesi davasındaki hukuka ve 1163 sy. Kooperatifl...