Dosya mahkememize ....Tüketici Mahkemesinin ... sayılı Görevsizlik Kararı ile gelmiş, mahkememiz esasına kaydı yapılmıştır. Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde: Davalılardan ... A.Ş. satıcı firma (müteahhit firma), ... A.Ş. leasing firması ve ... İnşaat Taahhüt Sanayi ve Tic. A.Ş. ise arsa sahibi şirket olduğunu, yüklenici firma ... A.Ş. ile arsa sahibi ... İnşaat Taahhüt Sanayi ve Tic. A.Ş. arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında davaya konu taşınmazın da bulunduğu arazi üzerine inşaat yapıldığını, müvekkili ile davalılardan ... A.Ş. ve ... A.Ş. arasında 26.08.2016 tarihli konut edimine ilişkin sözleşme ile ...Projesi kapsamında yer alan İstanbul İli, ... ilçesi, ... Mh. 994 ada, 144 pafta, 57 parsel, ... blok 42. kat 1106 ve 1107 nolu bağımsız bölümler (yeni no 969)...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/28 Esas KARAR NO :2025/554
DAVA:Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:11/02/2020 KARAR TARİHİ:10/07/2025 Dosya mahkememize ....Tüketici Mahkemesinin ... sayılı Görevsizlik Kararı ile gelmiş, mahkememiz esasına kaydı yapılmıştır. Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde: Davalılardan ... A.Ş. satıcı firma (müteahhit firma), ... A.Ş. leasing firması ve ... İnşaat Taahhüt Sanayi ve Tic. A.Ş. ise arsa sahibi şirket olduğunu, yüklenici firma ... A.Ş. ile arsa sahibi ... İnşaat Taahhüt Sanayi ve Tic. A.Ş. arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında davaya konu taşınmazın da bulunduğu arazi üzerine inşaat yapıldığını, müvekkili ile davalılardan ... A.Ş. ve ... A.Ş. arasında 26.08.2016 tarihli konut edimine ilişkin sözleşme ile ...Projesi kapsamında yer alan İstanbul İli, ... ilçesi, ... Mh. 994 ada, 144 pafta, 57 parsel, ... blok 42. kat 1106 ve 1107 nolu bağımsız bölümler (yeni no 969) satıcı ... A.Ş.'den ... A.Ş. aracılığıyla müvekkili tarafından 2.723.619,00 TL bedel ile satın alınmış ve tüm ödemeler yapıldığını, ödeme belgeleri dilekçe ekinde sunduklarını, sözleşme gereğince konutun teslim tarihi 30.09.2018 olduğunu, ödemelerin tamamı yapılmasına, inşaatın %100'ünün bitmiş olmasını, teslim tarihinin geçmesine rağmen tapu devri yapılmadığını, en son ... 5. Noterliğinin 27.12.2019 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile tapu devrinin yapılması istenildiğini, haklı bir sebep olmaksızın ve hiçbir gerekçe de gösterilmeksizin tapu devri yapılmadığını, 26.08.2016 tarihli konut edimine ilişkin sözleşmenin 10. maddesinin (a) bendine göre göre konutun müşteriye teslim tarihi geldiğinde, teslimden önce (b) bendine göre de ... A.Ş. tarafından da müşteriye yani müvekkile devredeceğini, müşteri olan müvekkili doğrudan satıcı-yüklenici firmadan tapu devrini talep edemediğini, bu nedenle finansal kiralama şirketi davalı olarak yer aldığını, müşteri olan müvekkili, doğrudan satıcı-yüklenici firmadan tapu devrini talep edemediğini, bu nedenle finansal kiralama şirketi davalı olarak yer aldığını, konut için aidat ödemeleri için müvekkiline bildirim yapıldığını, derhal ödemelere başlandığını, müvekkili sözleşme kapsamındaki tüm edimlerini eksiksiz yerine getirdiğini, aradan geçen zamana rağmen müvekkiline tapu devrinin yapılmadığını, dairenin kapı anahtarlarının bile teslim edilmediğini, yükleniciye halef sıfatıyla açmış oldukların davanın konusuz kalmaması için öncelikle davalılardan ... İnşaat Taahhüt Sanayi ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı bulunan İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mh. 994 ada, 144 pafta, 57 parsel, ... blok 42. kat 1106 ve 1107 nolu bağımsız bölümler (yeni no 969) tapu kaydına ihtiyati tedbir olarak satılamaz şerhi işlenmesine, yargılama sonucunda ise tapunun iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesi için bu davayı açmak zorunda kaldıklarını, davaya konu taşınmaz ol...