Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tapu İptali ve Tescil davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bağyurdu Organize Sanayi Bölgesi; ... üyesi sanayiciler ile çevre sanayicilerinden oluşan yaklaşık 100 sanayicinin bir araya gelmesiyle, İzmir ili Bağyurdu beldesind... parselde tapulu,... dönümlük tarım dışı arazinin satın alınmasıyla kurulduğu, bu arazilerin,... Kooperatifi tüzel kişiliği altında Eylül 2006 tarihinde satın alındığı ve OSB sürecinin bu şekilde başladığı, 27 Ekim 2008 tarihinde Bağyurdu Organize Sanayi Bölgesi'nin tüzel kişilik kazandığı, ... Kooperatifi ise...e dönüştüğü, ... Hafriyat İnş. Mad. Kuy. Yed. Parç. Tur. Nak. Paz. San. Tic. A.Ş. bu sürecin başından itibaren bir parçası ve aktif üyesi olduğu, 01.03.2023 tarihind...'nin Yönetim Kurulunun ... sayılı kararı ile......
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/580 Esas KARAR NO : 2025/529 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 23/06/2025 KARAR TARİHİ : 24/06/2025 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tapu İptali ve Tescil davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bağyurdu Organize Sanayi Bölgesi; ... üyesi sanayiciler ile çevre sanayicilerinden oluşan yaklaşık 100 sanayicinin bir araya gelmesiyle, İzmir ili Bağyurdu beldesind... parselde tapulu,... dönümlük tarım dışı arazinin satın alınmasıyla kurulduğu, bu arazilerin,... Kooperatifi tüzel kişiliği altında Eylül 2006 tarihinde satın alındığı ve OSB sürecinin bu şekilde başladığı, 27 Ekim 2008 tarihinde Bağyurdu Organize Sanayi Bölgesi'nin tüzel kişilik kazandığı, ... Kooperatifi ise...e dönüştüğü, ... Hafriyat İnş. Mad. Kuy. Yed. Parç. Tur. Nak. Paz. San. Tic. A.Ş. bu sürecin başından itibaren bir parçası ve aktif üyesi olduğu, 01.03.2023 tarihind...'nin Yönetim Kurulunun ... sayılı kararı ile... numaralı sanayi parselinin tapu tahsisini teslim aldığı, bu tahsise ek olarak ...nin 23.02.2024 tarih ...sayılı yönetim kurulu kararı ile parsele 1 yıl ek süre verilmiş olup, tapu tahsis süresi 01.03.2025 tarihinde sona erdiği, ülke genelinde yaşanan ekonomik zorluklar ve enflasyonist ortam ve özellikle dolar kurunun sürekli ve davacı aleyhine olacak şekilde artması sebebiyle tahsis edilen arsa üzerinde OSB Uygulama Yönetmeliği Madde 42 ve devamında uyarınca, arsa tahsisinden sonra gerekli projelerin alınması ve bu projeye göre arsa üzerinde yapılacak yapının tamamlanması süreci devam ederken davalı, İzmir Kemalpaşa ... Noterliğinde 04.06.2025 tarih ve... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davacıya tahsis edilen dava konusu ... numaralı sanayi parselini, davacıya yapılan arsa tahsisinin iptalini içerir ihtarname ile arsa tahsisini iptal ettiği, davacı şirket tahsis öncesinde ve sonrasında OSBnin hiçbir toplantısına ya da organizasyonuna davet edilmediği ve arsa yönünden yapılması gereken işlemler konusunda kendilerine bilgilendirme yapılmadığı, bu ihtarnameden önce davacı, 2025 yılı Ocak ayında, internet üzerinden T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Sanayi Bölgeleri Ve Genel Müdürlüğü tarafından OSB Uygulama Yönetmeliği ile ilgili değişiklikler yapılması üzerine 05.09.2024 tarih ve 32653 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan, bir defaya mahsus olmak üzere Geçici 12. Madde kapsamında Bakanlıktan izin alınarak 36 aya kadar süre uzatımı verileceğini öğrenen davacı şirket, T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının OSB Uygulama Yönetmeliği Geçici 12. Maddesi kapsamında, Bakanlık tarafından belirlenmiş olan MEYDİB sistemi üzerinden " ..." başvuru numaralı, 24 ay ilave süre talepli başvurularını gerçekleştirdiği, davacı MEYDİB sistemi üzerinden başvurusunu yaptıktan sonra, 04.02.2025 tarihinde davalıya mail atılarak randevu talebinde bulunduğu, ancak bu talebe bir yanıt verilmediği, bunun üzerine davalı OSB'ye giden davacı ...