Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ... Gayrimenkul A.Ş. ile .... Kooperatifi ile "... Mah. ... Cad. No:93/A Güneşli Bağcılar" adresinde kain, ... Ada .... Parsel ve ... Pafta Nolu taşınmaza ilişkin 289 Konut 12 iş yeri olmak üzere, toplam 301 bağımsız bölümden oluşan inşaatın yapımı için 21/08/2017 tarihinde Bakırköy ... Noterliği' nin ... Yevmiye Nolu evrakı ile Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmesi akdedildiğini, bu projenin kentsel dönüşüm projesi olduğunu, inşaat sahasında bulunan eski taşınmazların yıkım işlemlerinin müvekkili şirketçe gerçekleştirildiğini, alanın hafriyatını aldığını, inşaat ruhsatı alındığını ve inşaata başladığını, davalı .... Müh. İnş. San. Ve Dış Tic. A.ş. İle 05/11/2018...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/668 Esas KARAR NO : 2025/445
DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/07/2022 KARAR TARİHİ : 22/04/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ... Gayrimenkul A.Ş. ile .... Kooperatifi ile "... Mah. ... Cad. No:93/A Güneşli Bağcılar" adresinde kain, ... Ada .... Parsel ve ... Pafta Nolu taşınmaza ilişkin 289 Konut 12 iş yeri olmak üzere, toplam 301 bağımsız bölümden oluşan inşaatın yapımı için 21/08/2017 tarihinde Bakırköy ... Noterliği' nin ... Yevmiye Nolu evrakı ile Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat sözleşmesi akdedildiğini, bu projenin kentsel dönüşüm projesi olduğunu, inşaat sahasında bulunan eski taşınmazların yıkım işlemlerinin müvekkili şirketçe gerçekleştirildiğini, alanın hafriyatını aldığını, inşaat ruhsatı alındığını ve inşaata başladığını, davalı .... Müh. İnş. San. Ve Dış Tic. A.ş. İle 05/11/2018 tarihinde devir protokolü akdedilerek inşaat projesinin devredildiğini, bu protokolde arsa sahibi ... Yapı Kooperatifinin de 05/12/2018 tarihinde Bakırköy ... Noterliğinin .... yevmiye nolu evrakı ile onay verdiğini, onay sonrasında ... Belediyesi nezdinden hak sahibi olduğu inşaat ruhsatını davalı tarafa devrettiğini, inşaatın devredilmesi esnasında devir protokolüne hem arsa sahibi olan kooperatifi hem kendisinden daire satı alan üçüncü kişileri hem de inşaatta iş yapmaya devam eden taşeron firmaları korumak için sözleşmeye çeşitli hükümler koyduğunu, müvekkili şirketin bu sözleşme kapsamında davalı taraftan devir bedeli olarak 4 adet 3+1 daire ve 7 adet daha önce müvekkili şirketten daire satın alan kişilerin haklarına halef olunması kapsamında daire almaya hak kazandığını, tarafların mutabakatı ile müvekkili şirket tarafından davalı şirkete 07/05/2019 tarihli, 22.487.067,66-TL bedelli ... nolu faturanın keşide edildiğini, davalı tarafın da bu faturayı kabul ettiğini, müvekkili ... Gayrimenkul A.Ş. Şirketi, iş bu sözleşme ve fatura kapsamındaki bütün alacaklarını diğer müvekkili ... A.ş.ye temlik ettiğini, bu hususun davalı tarafa Büyükçekmece ... Noterliğinin 12/07/2019 tarihli, ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile bildirildiğini, davalı şirketin müvekkili şirket yetkililerine haklarını vermeyeceğini beyan ettiğini ve davalı tarafa Bakırköy .... Noterliğinin ... yevmiye nolu ihtarnamenin keşide edildiğini, bu nedenlerle davalı şirketer ait olan ... ada ... parsel ve ... PAFTA nolu taşınmaz üzerindeki bütün taşınmazlar üzerine ihtiyati haciz niteliğinde ihtiyati tedbir konulmasına, davalı tarafın BAĞCILAR BELEDİYESİ nezdinde bulunan inşaat yapım ruhsatı üzerine de ruhsatın üçüncü kişilere devrini engelleyici ihtiyati tedbir konulmasına, fazlaya dair hakları saklı kalmak ve ileride artırılmak üzere şimdilik 100.000,00-TL devir alacağının daval...