Sapanca 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 28/05/2025 tarih 2024/61 Esas 2025/150 Karar sayılı dosyası verilen görevsizlik kararı sonrası 07/07/2025 tarihinde mahkememize tevdii edilen dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 13/02/2024 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket ile davalı arasında 07.07.2017 tarihinde adi yazılı şekilde kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, anılan sözleşme uyarınca davalı ... ait ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde 12 adet villa yapımı konusunda taraflar anlaştıklarını, müvekkili davacı şirket yapacağı 12 adet villanın yarısı olan 6 adetini alması kalan 6 adetini ise mülk sahibi davalı ... bırakılacağı hususunda anlaştıklarını, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile birlikte tapunun davacı tarafından müvekkili şirket yetkilisi ... devredildiğini, ... tarafından da 16.10.2017 de ... satışının...
T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2025/471 Esas - 2025/484 T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2025/471 Esas KARAR NO : 2025/484
BAŞKAN : ... ÜYE : ... ÜYE : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ...
DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/02/2024 KARAR TARİHİ : 11/07/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/07/2025
Sapanca 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 28/05/2025 tarih 2024/61 Esas 2025/150 Karar sayılı dosyası verilen görevsizlik kararı sonrası 07/07/2025 tarihinde mahkememize tevdii edilen dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 13/02/2024 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket ile davalı arasında 07.07.2017 tarihinde adi yazılı şekilde kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, anılan sözleşme uyarınca davalı ... ait ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde 12 adet villa yapımı konusunda taraflar anlaştıklarını, müvekkili davacı şirket yapacağı 12 adet villanın yarısı olan 6 adetini alması kalan 6 adetini ise mülk sahibi davalı ... bırakılacağı hususunda anlaştıklarını, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile birlikte tapunun davacı tarafından müvekkili şirket yetkilisi ... devredildiğini, ... tarafından da 16.10.2017 de ... satışının gerçekleştirildiğini, bu devirde davalıya müvekkili şirket tarafından taşınmazın rayiç bedeline ilişkin olarak değişik tarihlerde bir kısım hesaptan ödemeler bir kısım elden olmak üzere ödemeler yapıldığını, daha sonra dava konusu ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde 14.02.2019 tarihinde tevhid ve ifraz işlemleri yapılmış, hatta bunu davalı taraf talep ettiğini, önce tevhid yapılarak parsel 7.557,96 m2 olmuş, daha sonra ifraz işlemi ile de ikiye ayrılarak davalıya 5.356,41 m2 olan 337 ada 16 parsel bırakılmış, taraflarına da 2.201,55 m2 337 ada 15 parsel anlaşma gereği bırakıldığını, davacı tevhid ve ifraz işlemlerine itiraz etmediği gibi büyük olan parseli kendisine almış, böylelikle 07.07.2017 tarihli sözleşmenin bir geçerliliği kalmadığını sözleşme taraflar arasında sözlü olarak revize edilerek 2 adet villa davalıya ait büyük parselde , 4 adet villa da müvekkile kalan küçük parselde olacak şekilde devam ettiğini, sonrasında müvekkili tarafından kendisine ait olan bu parsel dava dışı ... 15.03.2019 tarihinde satıldığını, bunun akabinde davalı ... Sapanca Asliye Hukuk Mahkemesi 2019/106 Esas sayılı dosyası ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve satış vaadi sözleşmesinin iptali istemiyle dava açtığını, söz konusu dava sonucunda kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve satış vaadi sözleşmesini geriye etkili olarak fesih edilmesine karar vermiş, karar gerekli aşamalardan geçerek kesinleştiğini, bu bağlamda; ... parselde bulunan 6 adet villa tipi yapı müvekkili şirket olan ... tarafından yapıldığını ve davalı üzerine kaldığını, tüm bu anlatılanlar dikkate alındığında; müvekkili şirket dava konusu parselle üzerine 07.07.2017 tarihinden ...