DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/01/2019 KARAR TARİHİ : 18/12/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/01/2025 Mahkememizde görülmekte olan el atmanın önlenmesi ve teslim edilen emtianın iadesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili, müvekkilinin,.... ... .... Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde 09/02/2017 tarihli ve 5 yıl süreli olarak tesis edilen intifa hakkının sahibi olduğunu, taraflar arasında bu taşınmaz üzerinde 01/03/2017 tarihli ve 5 yıl süreli 'Akaryakıt Bayilik Sözleşmesi', 'Otogaz Bayilik Sözleşmesi' ve 'Bayilik Protokolü' imzalandığını, ek olarak da ariyet sözleşmesi kapsamında sözleşme sonunda iade edilmek ve bedelsiz kullanılmak üzere malzemeler teslim edildiğini, istasyona kurumsal kimlik uygulaması yapıldığını, davalının 15/08/2018 tarihli ihtarname ile otogaz bayilik...
T.C. ...10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2019/20 Esas - 2024/908 TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN T.C. ANKARA 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2019/20 KARAR NO : 2024/908
DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/01/2019 KARAR TARİHİ : 18/12/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/01/2025 Mahkememizde görülmekte olan el atmanın önlenmesi ve teslim edilen emtianın iadesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili, müvekkilinin,.... ... .... Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde 09/02/2017 tarihli ve 5 yıl süreli olarak tesis edilen intifa hakkının sahibi olduğunu, taraflar arasında bu taşınmaz üzerinde 01/03/2017 tarihli ve 5 yıl süreli 'Akaryakıt Bayilik Sözleşmesi', 'Otogaz Bayilik Sözleşmesi' ve 'Bayilik Protokolü' imzalandığını, ek olarak da ariyet sözleşmesi kapsamında sözleşme sonunda iade edilmek ve bedelsiz kullanılmak üzere malzemeler teslim edildiğini, istasyona kurumsal kimlik uygulaması yapıldığını, davalının 15/08/2018 tarihli ihtarname ile otogaz bayilik sözleşmesini, 22/10/2018 tarihli ihtarname ile de akaryakıt bayilik sözleşmesini feshettiğini, taşınmazın evveliyatının müvekkili şirketin aynı grubuna dahil ... İnşaat Gayrimenkul Yatırım ve Tic. A.Ş.'ye ait bulunduğunu, tarafların piyasada birbirlerini tanımaları, 5 yıllık intifa hakkının oluşu da dikkate alınarak taşınmaz satışının davalıya yapıldığını, buna göre satış bedelinin tayin edildiğini, taraflar arasındaki sözleşme dikkate alınarak devir yapıldığını, aksi halde devrin gerçekleşmeyeceğini, sözleşmede feshin sonuçlarının belirlendiğini, davalının fesihle intifa hakkını kullanmasını engellediğini, ariyet olarak verilen malzemeleri de iade etmediğini, cari hesap borcunu dahi ödemediğini ileri sürerek, taşınmaza ve istasyona el atmanın önlenerek tahliyesine, mülkiyeti müvekkiline ait malzemelerin teslimine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili, müvekkilinin iradesinin sakatlandığını, taşınmazın devrinden bir gün önce davacı yararına intifa hakkı tesis edildiğini, durumun gizlendiğini, intifa hakkının terkini davasının ...11. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/574 Esas sayılı dosyasında devam ettiğini, davacının taşınmazda zilyet olmadığını, mülkiyet hakkı sahibi bulunmadığından böyle bir davayı açamayacağını, görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğunu, hiç kimsenin kendi muvazasına dayanarak hak talep edemeyeceğini, davacı yetkilileri hakkında suç duyurusunda bulunulduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. KANITLAR : Taraflar arasında imzalanan 01/03/2017 tarihli 'Akaryakıt Bayilik Sözleşmesi', 'Otogaz İstasyonu Bayilik Sözleşmesi', 'Protokol' başlıklı sözleşmeler ile 'Ariyet Sözleşmesi' örnekleri ile aynı tarihli teslim edilen emtiaya ilişkin 'Teslim Tesellüm Tutanağı' örneği sunulmuştur. Davalının noterden keşide ettiği fesih ihbarnameleri ibraz edilmiştir. Taşınmazın tapu kaydı, resmi devir senedi ile dav...