DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/08/2025 KARAR TARİHİ : 13/08/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı firma müvekkil banka müşterisi/borçlusu olup, müvekkil bankanın alacaklarının tahsili için davalı hakkında muhtelif icra takipleri başlatıldığı ve riskin tasfiyesi hususunda mutabakata varılarak 04.04.2018 tarihinde protokol imzalandığı, protokol kapsamında, davalı ...Tic.A.Ş. adına kayıtlı "... ili ... ilçesi ... mahallesi 1336 ada 10 parselde kain zemin kat 5 nolu mesken" nitelikli taşınmazın mülkiyeti rızaen Bankaya devredildiği, davalıya 04.10.2019 tarihine kadar geri alım hakkı tanındığı, davalı borçlu protokolde kararlaştırılan süre içerisinde geri alım...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/579 Esas KARAR NO : 2025/595
DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/08/2025 KARAR TARİHİ : 13/08/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı firma müvekkil banka müşterisi/borçlusu olup, müvekkil bankanın alacaklarının tahsili için davalı hakkında muhtelif icra takipleri başlatıldığı ve riskin tasfiyesi hususunda mutabakata varılarak 04.04.2018 tarihinde protokol imzalandığı, protokol kapsamında, davalı ...Tic.A.Ş. adına kayıtlı "... ili ... ilçesi ... mahallesi 1336 ada 10 parselde kain zemin kat 5 nolu mesken" nitelikli taşınmazın mülkiyeti rızaen Bankaya devredildiği, davalıya 04.10.2019 tarihine kadar geri alım hakkı tanındığı, davalı borçlu protokolde kararlaştırılan süre içerisinde geri alım hakkını kullanamamış olup, protokolün 5.5. maddesi uyarınca herhangi bir ihtar, ihbar ya da hükme hacet kalmaksızın taşınmazı derhal boş olarak Bankaya teslim etmesi gerekirken, aradan geçen uzun süreye rağmen taşınmaz tahliye ve teslim edilmemiştir. protokolün işbu maddesinin taraflar arasında yazılı ve gayrikabil-i rücû tahliye taahhütnamesi olduğu da tarafların imzasıyla sabit olduğu, taşınmazın tahliye edilerek müvekkil bankaya boş ve hasarsız hâlde teslim edilmesi için davalıya ... 14.Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi keşide edilmiş, ancak işbu ihtarnamenin gereği de taşınmaz, bankanın mülkiyetindeyken yerine getirilmediği, daha sonra ise müvekkil banka tarafından taşınmazın mülkiyeti 21/04/2022 tarihinde üçüncü şahsa devredildiği, yukarıda arz ve izah edilen, ve sayın Mahkemenizce resen ele alınacak nedenlerle; fazlaya dair ve ileriye dönük tüm haklarımız saklı kalmak kaydıyla, taşınmazın geri alım hakkının sona erdiği 04/10/2019 tarihinden taşınmazın mülkiyetinin el değiştirdiği 21/04/2022 tarihine kadar haksız yere işgalinden kaynaklanan 347.200,00-TL ecrimisil tutarının yasal fer'ileri ile birlikte müvekkil bankaya ödenmesine, yargılama giderleri ile ücret-i vekâletin davalılara tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, bankacılık hizmet sözleşmesi kapsamında haksız kesinti yapıldığı iddiasına dayalı alacak istemine ilişkindir. Dava dilekçesi ve sair tüm evraklar hep birlikte incelenmiştir. Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun 25/11/2021 tarihli, 1232 karar sayılı kararı ile finans ile ilgili açılacak davalara bakacak ihtisas mahkemelerinin belirlenmesine ilişkin verilen karar ile; "1) 3/01/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendinden, 2) 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969. maddelerinden, 3) 19/10/2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanunundan (42. mad...