Mahkememizde görülmekte bulunan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesine sunulan dava dilekçesinde özetle; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada ... parsel ... nolu bağımsız bölümün bulunduğu alan Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının kredi desteği ile ... tarafından yaptırıldığını, kredinin geri ödemesinin ... ödenmesinin kararlaştırıldığını, davalının, çekilen krediye ... ile birlikte müteselsil kefil olduğunu, ... yönetim kurulu ... tarih ... sayılı karar ile kooperatif yönetim kurulunun krediye şahsi kefil olması, üyelerinin hisselerine düşen kredi borçlarını ödememe olasılığına istinaden her bir üyeye düşecek bağımsız bölüm üzerine ... lehine ipotek konulmasına karar verildiğini ve müvekkiline düşen ... nolu bağımsız bölüm üzerine ... tarih ve ... yevmiye no ile ... TL bedelli...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/509 Esas KARAR NO : 2025/379
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 07/12/2022 KARAR TARİHİ : 03/07/2025
Mahkememizde görülmekte bulunan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesine sunulan dava dilekçesinde özetle; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada ... parsel ... nolu bağımsız bölümün bulunduğu alan Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının kredi desteği ile ... tarafından yaptırıldığını, kredinin geri ödemesinin ... ödenmesinin kararlaştırıldığını, davalının, çekilen krediye ... ile birlikte müteselsil kefil olduğunu, ... yönetim kurulu ... tarih ... sayılı karar ile kooperatif yönetim kurulunun krediye şahsi kefil olması, üyelerinin hisselerine düşen kredi borçlarını ödememe olasılığına istinaden her bir üyeye düşecek bağımsız bölüm üzerine ... lehine ipotek konulmasına karar verildiğini ve müvekkiline düşen ... nolu bağımsız bölüm üzerine ... tarih ve ... yevmiye no ile ... TL bedelli ipotek şerhi davalı lehine konulduğunu, müvekkilinin, ... İli ... İlçesi ...Mahallesi ... ada ... parsel... nolu bağımsız bölümün yapılmasından kaynaklı hissesine düşen tüm borçlarını ... ödendiğini ve ... nolu bağımsız bölümü ... tarihinde adına tescil ettirdiğini, davalı, ... başkalığına yeniden seçilemediğini, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel ... nolu bağımsız üzerine konulan ... tarih ve ... yevmiye no ile ipotek davalı lehine olduğu için ... kaldıramadığını belirterek sonuç olarak, davanın kabulüne, karara konu ipoteğe konu yapım işinden kaynaklı borcun ödenip ödenmediğinin ve bakiye borcunun bulunup bulunmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı, davalı taşınmazın mülkiyetini, kurulu ipoteği ve kuruluş sebebini bilerek edindiğini, üyeler taşınmazların mülkiyetini ipotekli olduklarını ve ipoteklerin konuluş sebebini bilerek edindiğini, fekki talep edilen ipotek; T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca ilgili yönetmelik hükümleri doğrultusunda ...nin ... aracılığıyla kullandığı ... TL bedelli destek kredisi için Kooperatif yararına, kredinin kullandırıldığı tarihteki Kooperatifin başkanı olarak müvekkil ve yönetim kurulu üyelerinin, ...nin zorunlu tutmasıyla, borcun tamamını karşılayacak şekilde müştereken ve müteselsilen kefil olunmasının teminatı olmak üzere kurulduğunu, ipoteğin kuruluşu, ... günü yapılan ... Yılı ... oy birliğiyle alınan kararla yönetim kuruluna verilen yetkiye dayanılarak tapular üyelere dağıtılıp ferdi mülkiyete geçilmezden önce, taşınmazların mülkiyetinin henüz kooperatife ait olduğu bir tarihte gerçekleştiğini, o tarihte kooperatif mülkiyetinde olup daha sonra tapuları üyelere dağıtılan toplam 93 adet taşınmazın tamamı üzerinde ipotek kurulduğunu, ipotek bedelleri de kredi geri ödemesi gözetilerek tüm taşınmazlar arasında paylaştırılarak belirlendiğini, söz konusu deste...