Mahkememizde görülen yukarıda yazılı davanın yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde, 25.10.2021 tarihinde davalıların oluşturduğu adi ortaklık ile davacı şirket arasında Maltepe Konut Projesi Satış, Pazarlama İşleri ve Danışmanlık Hizmeti Sözleşmesi imzalandığını, anılan ihalede .... .... .... ve Danışmanlık İhalesinde Yüklenici olarak taahhüt ettiği projeksiyonda beklenen hasılat bedelinin ise 775.626,540-TL olduğunu, davacı şirketin tüm sözleşme boyunca taahhüt ettiği miktarların % 69una 19/12/2022 tarihi itibarıyla erkenden ulaştığını, gerek erken satış gerekse devam eden aylarda projeksiyonda gösterilecek miktarda satılabilir alan da kalmadığını, davacı şirketin hak edişlerinden haksız olarak toplamda 112.626,89 TL kesinti yapıldığını, davacı tarafça davalı şirketlerin oluşturduğu adi şirkete gönderilen ...40. Noterliği'nin 21.12.2022 günlü ve...
T.C. ...12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2024/424 Esas - 2024/700 T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/424 Esas KARAR NO : 2024/700 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
DAVA : Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/06/2024 KARAR TARİHİ : 20/11/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/11/2024 Mahkememizde görülen yukarıda yazılı davanın yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde, 25.10.2021 tarihinde davalıların oluşturduğu adi ortaklık ile davacı şirket arasında Maltepe Konut Projesi Satış, Pazarlama İşleri ve Danışmanlık Hizmeti Sözleşmesi imzalandığını, anılan ihalede .... .... .... ve Danışmanlık İhalesinde Yüklenici olarak taahhüt ettiği projeksiyonda beklenen hasılat bedelinin ise 775.626,540-TL olduğunu, davacı şirketin tüm sözleşme boyunca taahhüt ettiği miktarların % 69una 19/12/2022 tarihi itibarıyla erkenden ulaştığını, gerek erken satış gerekse devam eden aylarda projeksiyonda gösterilecek miktarda satılabilir alan da kalmadığını, davacı şirketin hak edişlerinden haksız olarak toplamda 112.626,89 TL kesinti yapıldığını, davacı tarafça davalı şirketlerin oluşturduğu adi şirkete gönderilen ...40. Noterliği'nin 21.12.2022 günlü ve 31856 yevmiye nolu ihtarnamesinde açıklandığını, haksız kesintilerin, ihtarnamenin tebliğinden itibaren 3 gün içersinde iade edilmesi istendiğini, ancak davalı şirketlerce bir iade yapılmadığını, bunun yerine davacı tarafa Kadıköy 13. Noterliği'nin 28.12.2022 günlü ve 42699 yevmiye nolu ihtarnamesi gönderilerek, kesintilerin haksız olmadığı yönünde savunma yapıldığını, bu tarihten itibaren sözleşme sonlanana kadar kesinti yapılmadığını, davalı şirketlerin akde aykırılıklarının devam etmesi neticesinde davalı şirketlerin oluşturduğu adi ortaklığa ...40. Noterliği'nin 19.02.2024 günlü ve 05307 yevmiye nolu ihtarnamesi gönderildiğini, davalı şirketler adi ortaklığının akde aykırılıklarının sebep olduğu zararların bildirildiğini, ...40. Noterliği'nin 21.12.2022 günlü ve 31856 yevmiye nolu ihtarnamesi ile 25/12/2022 temerrüde düştüğü dikkate alınarak 112.626,89 TL haksız ve hukuka aykırı kesintinin bu tarihten itibaren hesap edilecek faiziyle birlikte, hesap kapatmaile vadeli satışlar sebebi ile "Şubat 2024-Şubat 2025" alacaklarından davacı şirkete ödenmesi gereken 569.979,65 TL tutarındaki hak edişlerin 24/02/2024 tarihinden hesap edilecek faizi ile birlikte, hesap kapatma ile 04.12.2023 tarihinde gerçekleştirilen B-94 hakedişi ve geçmiş dönem nakit akışı ile davacı şirkete ödenmesi gereken 562.742.55 TL (Ekim Kasım 2023 vadeli ödemelerden gelen senet ödeme tutarları dahil) tutarındaki hak edişlerin, şimdilik 10.000 TL 'sinin 24.02.2024 tarihinden itibaren TTK m. 1530 uyarınca hesap edilecek faiziyle birlikte, bilirkişi raporuyla hesap edilecek Önder-Burcu Sarıbaşa, yapılan A 194 numaralı bağımsız bölüm satışına ilişkin hak ediş tutarının şimdilik 10.000 TL'sinin işbu ihtarnamenin tebliğinden itibaren TTK m. 1530 uyarınca hesap edilecek fa...