T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/198 Esas - 2025/557 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2024/198 KARAR NO : 2025/557 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 09/02/2024 KARAR TARİHİ: 21/05/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/05/2025 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut ürettiğini, inşa edilen konutlardan ... Blok ... numaralı daireyi kooperatif ortağı...'e verdiğini, daha sonra ...'in konutunu ...'e sattığını, davalı....'in ortaklığının sona...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/198 Esas - 2025/557 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/198 KARAR NO : 2025/557
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 09/02/2024 KARAR TARİHİ: 21/05/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/05/2025
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi ... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut ürettiğini, inşa edilen konutlardan ... Blok ... numaralı daireyi kooperatif ortağı...'e verdiğini, daha sonra ...'in konutunu ...'e sattığını, davalı....'in ortaklığının sona ermesi nedeniyle konutunu iade etmesi ve KK.'nun 17. ve kooperatif anasözleşmesinin 15. maddesi kapsamında kendisiyle hesaplaşılması gerektiğini, diğer davalı ...in ... ile kooperatif arasındaki bağı bildiğinden iyi niyetli olmadığını, tapu kaydının iptali gerektiğini belirterek,... ile kooperatif arasındaki ilişkinin ortaklık ilişkisi olduğu ve sona erdiğinin tespitini,...e yapılan tapu kaydının yolsuz tescil niteliğinde olduğundan iptalini, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Ada ... Parselde bulunan ... Blok ... numaralı dairenin tapudaki takyidatlarının kaldırılarak tapusunun iptali ile müvekkili kooperatif adına tescil ve iadesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı ... vekili, cevap dilekçesinde özetle; usul ve esastan davanın reddi gerektiğini, zamanaşımına uğradığını, müvekkilinin dava konusu taşınmazı ... elden devraldığını, ... malik olan Müvekkilinin kooperatif ortağı olan ... adlı kişiyi tanımadığını, iyi niyetli kişi konumunda olduğunu belirterek davanın reddini talep etmiştir. Diğer davalı usulüne uygun tebliğe rağmen dosyaya cevap dilekçesi sunmamıştır. e-imza e-imza e-imza e-imza
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, davalının ... ile kooperatif arasındaki ilişkinin ortaklık ilişkisi olduğunun ve istifa ederek ortaklık ilişkisinin sona erdiğinin tespiti ve ortaklık ilişkisi sona erdiği için ... ve.... adına yapılan tapu kayıtlarının yolsuz tescil niteliğinde olduğunun tespiti ile dava konusu bağımsız bölümün tapu kaydının kooperatif adına tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı kooperatif vekili dava dilekçesinde, kooperatifin ... İli,... İlçesi... Ada ... Parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut ürettiğini, inşa edilen konutlardan ... Blok ...numaralı daireyi kooperatif ortağı ...'e verdiğini, daha sonra...'in konutunu...'e sattığını, davalı...'in ortaklığının sona ermesi nedeniyle konutunu iade etmesi ve KK.'nun 17. ve kooperatif anasözleşmesinin 15. maddesi kapsamında kendisiyle hesaplaşılması gerektiğini belirterek, Davalı ile kooperatif arasındaki ilişkinin ortaklık ilişkisi olduğu ve sona erdi...