T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/292 Esas - 2023/755 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/292 KARAR NO : 2023/755 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 20/09/2021 KARAR TARİHİ: 21/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ: 11/07/2023 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ile davalı kooperatif arasında yapılan anlaşma gereği ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada üzerindeki ... Kooperatifine ait arsanın, inşaat işleri karşılığında bir kısım taşınmazların müvekkile ait olacağı konusunda sözleşme yapıldığını, müvekkil tarafından tüm iş ve işlemler tamamlanıp hak...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/292 Esas - 2023/755 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/292 KARAR NO : 2023/755
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 20/09/2021 KARAR TARİHİ: 21/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ: 11/07/2023
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ile davalı kooperatif arasında yapılan anlaşma gereği ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada üzerindeki ... Kooperatifine ait arsanın, inşaat işleri karşılığında bir kısım taşınmazların müvekkile ait olacağı konusunda sözleşme yapıldığını, müvekkil tarafından tüm iş ve işlemler tamamlanıp hak etmiş olduğu taşınmazların üyeliklerinin alındığını ve anılan kooperatifin de işlemlerini tamamlayıp ferdileştirme için ilgili tapu müdürlüğüne müracaatlarını yaptığını, müvekkile ait bu taşınmazlardan ... Ada ... Parsel üzerindeki konutun, 07.01.2020 tarihli sözleşme ile 247.000,00TL bedel karşılığında davalı ...' na harici olarak satıldığını, müvekkil tarafından kooperatifteki işlemlerin tamamlanması üzerine 01.02.2021 tarihinde harici sözleşmedeki edimi yerine getirilerek, davalı yana ekte sunulu karar ile üyelik devri yapıldığını, ancak davalı yana yapılan tüm başvurulara rağmen müvekkile sadece 52.500,00 TL'lik kısmının ödendiğini, üyelik devrini de yapan müvekkilin yaklaşık 7 ay süre ile iyi niyetli bir şekilde bekledikten sonra davalı yana ihtarnamesini keşide ettiğini, davalı yan tarafından anılan ihtarname kendilerine tebliğ edilmesine rağmen dava konusu taşınmaz bedelini ödemediğini, ihtarnamesini keşide eden davalı yanın müvekkile olan dava konusu taşınmaz bedelinden kaynaklı borcunu kabul ve ikrar ettiği gibi, üyelik devrini üzerine e-imza e-imza e-imza e-imza
almasına rağmen 330.300,00 TL'yi yaklaşık bir yıl sonra ödeyebileceğini beyan ettiğini, müvekkil tarafından Ankara ... Noterliği'nin 26.08.2021 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi keşide edilerek son çare olarak fesih hakkı kullanıldığını ve davalı yan ile arasında kurulan taşınmaz satışının esasını teşkil eden 07.01.2020 tarihli harici satış sözleşmesinin fesih edildiğini beyan ederek, dava konusu bağımsız bölüm üzerine müvekkil lehine ihtiyati tedbir konulmasına, davanın kabulü ile ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi (... Ada ... Parsel Bağımsız Bölüm) bağımsız bölüme ait tapu kaydı ile tüm takyidatlarının iptali ile müvekkil adına devir ve tesciline, tapu iptali ve tesciline yönelik talep kabul edilmediği taktirde taşınmazın güncel değerinin belirlenmesi ile şimdilik 30.000,00 TL alacağın 01.02.2021 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalı ...' dan tahsili ile müvekkile ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı ... vekili cevap dilekçesinde öze...