DAVA:Alacak (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:04/01/2023 KARAR TARİHİ:24/06/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili şirket ile davalı şirket arasında imzalanan Uluslararası Pazarlama Aracılığı Sözleşmesi gereğince müvekkili şirketin İstanbul ... ... 1252 Ada 4 Parsel ile İstanbul ... ... 1244 Ada 7 Parsel numaralı gayrimenkullerin satışında aracılık ettiğini, işbu sözleşmede müvekkili ARACI olarak anılmakta olup sözleşmenin konusu Madde 4 uyarınca; "... Proje Pazarlama'nın pazarladığı kendisi veya başka firmaları inşa ettiği konut ve/veya işyeri projelerindeki taşınmazların, aracı tarafından, yabancı uyruklu/ yerli kişilere, her iki parti tarafından anlaşılan şartlarla...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/12 Esas KARAR NO :2025/473
DAVA:Alacak (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:04/01/2023 KARAR TARİHİ:24/06/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili şirket ile davalı şirket arasında imzalanan Uluslararası Pazarlama Aracılığı Sözleşmesi gereğince müvekkili şirketin İstanbul ... ... 1252 Ada 4 Parsel ile İstanbul ... ... 1244 Ada 7 Parsel numaralı gayrimenkullerin satışında aracılık ettiğini, işbu sözleşmede müvekkili ARACI olarak anılmakta olup sözleşmenin konusu Madde 4 uyarınca; "... Proje Pazarlama'nın pazarladığı kendisi veya başka firmaları inşa ettiği konut ve/veya işyeri projelerindeki taşınmazların, aracı tarafından, yabancı uyruklu/ yerli kişilere, her iki parti tarafından anlaşılan şartlarla satışa katkıda bulunmasının koşulları; bu sözleşme'nin konusunu teşkil etmekte olduğunu, mezkûr sözleşmenin aracı'nın hakları ve yükümlülükleri başlığı altında Madde 5-a gereğince; "aracı, ... Proje Pazarlama'nın düzenlediği ve belirlediği konut, ticari alanlara ilişkin yapım ve satım sözleşmelerinde bulunan bedel ve şartlarla taşınmazların satışına aracılık etmek için faaliyet göstereceğini, ayrıca yine aynı maddenin c fıkrasında aracı'nın komisyon tutarı projelerdeki 1. El satışlarında ve arsa, arazi satışlarında aracının yönlendirdiği, yabancı müşteri için satın alınan mülkün satış bedeli içerisinden KDV ve komisyon tutarları düşülerek net bedel üzerinden %10 şeklinde hesaplanacağını, ... ... 1252 ada 4 parsel ve 1244 ada 7 parsel aracı firma vasıtası ile satıldığını, toplam satış bedeli üzerinden %10 komisyon ödeneceğini, aracın müvekkili şirket Madde 5-c uyarınca; "... ... 1252 ada 4 parsel ve 1244 ada 7 parsel" numaralı gayrimenkullerin satışlarını sözleşme kapsamında 08.02.2022 tarihinde gerçekleştirildiğini, sözleşmenin ilgili maddeleri uyarınca aracı müvekkili şirket; İstanbul İli ... İlçesi ... Mahallesi 1244 Ada 7 Parsel numaralı taşınmazın 08.02.2022 tarihinde ...'a 3.700.000,00 TL 'ye satılmasına aracılık ettiğini, İstanbul İli ... İlçesi ... Mahallesi 1252 Ada 4 Parsel numaralı taşınmazın 08.02.2022 tarihinde ...'a 3.000.000,00 TL 'ye satılmasına aracılık ettiğini, yapılan satışlar gereğince komisyon bedeline ilişkin 05.10.2022 Tarihli ... numaralı 354.000,00 TL tutarlı ve 05.10.2022 Tarihli ... numaralı 436.600,00 TL tutarlı faturaları düzenlendiğini ve davalı tarafa gönderdiğini, müvekkili şirket mezkûr sözleşme gereğince hak kazandığı komisyon bedelinin tarafına ödenmesi için davalı tarafa .... Noterliğinin 07.04.2022 Tarihli ... Yevmiye Numaralı ihtarnamesini keşide ettiğini, müvekkili şirket ile davalı taraf arasında imzalanan "Uluslararası Pazarlama Aracılığı Sözleşmesi'nde" davalı tarafın şirket kaşesi mevcut olup şirket yetkilisi ...'nın imzası bulunduğunu, şöyle ...