DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/10/2024 KARAR TARİHİ : 24/12/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILMA TARİHİ : 31/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, taşınmaz satışına ilişkin bakiye bedelin tahsili taleplidir. Davacı, dava dilekçesi ile özetle; davalı ile taşınmaz satın alım sözleşmesi imzaladığını, sözleşme bedeli olan 500.000-TL'nin sadece 200.000-TL'sinin ödendiğini, bakiye bedelin ödenmediği bu kapsamda icra takibi başlattıklarını, takibe haksız şekilde itiraz edildiğini iddia ederek, itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı, davaya cevap vermemiştir. Takip talebine itiraz edilen alacaklı, itirazın tebliği tarihinden itibaren bir sene içinde mahkemeye başvurarak, genel hükümler dairesinde alacağının varlığını ispat...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/805 Esas KARAR NO : 2024/1194
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/10/2024 KARAR TARİHİ : 24/12/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILMA TARİHİ : 31/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, taşınmaz satışına ilişkin bakiye bedelin tahsili taleplidir. Davacı, dava dilekçesi ile özetle; davalı ile taşınmaz satın alım sözleşmesi imzaladığını, sözleşme bedeli olan 500.000-TL'nin sadece 200.000-TL'sinin ödendiğini, bakiye bedelin ödenmediği bu kapsamda icra takibi başlattıklarını, takibe haksız şekilde itiraz edildiğini iddia ederek, itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı, davaya cevap vermemiştir. Takip talebine itiraz edilen alacaklı, itirazın tebliği tarihinden itibaren bir sene içinde mahkemeye başvurarak, genel hükümler dairesinde alacağının varlığını ispat suretiyle itirazın iptalini dava edebilir. Uyuşmazlık, davacının taşınmaz satışı kapsamında davalıdan bakiye 300.000-TL alacağının olup olmadığı hususlarına ilişkindir. Bakırköy ...... İcra Müdürlüğü'nün ..... esas sayılı icra takip dosyasının incelenmesinde; alacaklı/davacının, borçlu/davalı aleyhine ilamsız takip başlattığı, takibe konu alacağın 300.000-TL olduğu, alacak dayanağının fatura olarak gösterildiği, ödeme emrinin borçluya tebliğ edildiği, borçlunun ödeme emrine itiraz etmesi üzerine takibin durduğu ve bir yıllık hak düşürücü süre içinde davanın açıldığı anlaşılmıştır. Somut olayda; taşınmaz satışına ilişkin resmi senette, davacının 500.000-TL satış bedelini nakden ve tamamen aldığının belirtildiği, bu halde davacının satış bedelinin tamamını aldığı hususunun resmi senetle ispatının söz konusu olduğu, imzası inkar edilmemiş resmi senedin kesin delil niteliğinde olduğu, kesin delilin aksinin ispatına yarar aynı güçte herhangi bir delilin de dosyaya sunulmadığı görülmekle, davacı yemin deliline de dayanmadığından, davanın reddine karar verilmiştir. HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1-Davanın REDDİNE, 2-492 Sayılı Harçlar Kanunu uyarınca alınması gereken 427,60.-TL red karar harcının, mahkememiz veznesine yatırılan 5.123,25.-TL peşin harcından mahsubu ile hazineye gelir kaydına, bakiye 4.695,65.-TL harcın karar kesinleşince ve talebi halinde davacı tarafa iadesine, 3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, 4-Bakiye avansın karar kesinleşince yatırana iadesine, 5-6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/A-11-13.maddesi uyarınca ve Arabuluculuk Kanunu Yönetmeliği Tarife hükümleri uyarınca Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen 3.600,00 TL arabuluculuk ücretinin davacıdan alınarak hazineye irad KAYDINA, Dair huzurda bulunan davacı vekilinin yüzüne karşı, davalı tarafın yokluğunda verilen gerekçeli kararın taraflara tebliğ tarihinden itibaren 2 haftalık yasal sürede İstinaf Başvuru hakları olduğu hatırlatılarak verilen...