Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davası İstanbul 15. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/590 esas 2023/739 karar sayılı 12/09/2023 tarihli gönderme kararı üzerine mahkememize tevdii edilen dosyanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğününde işlem gören ... esas sayılı dosyasında borçlusu olduğunu, borçlu şirket lehine verilen İpotekli taşınmazlardan; ....215 Ada, 10 Parselde kayıtlı B Blok Zemin Kat 25 Nolu Bağımsız Bölüm üzerinde kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacağın bir kısmı ödendiğini, bir kısmı yönünden ipotek alacağı devam ettiğini, müvekkillinin kredi borçlusu ... Ltd. Şti. ile alacaklı ... A.Ş., arasından imzalanan kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacağın bir kısmını haricen tahsil ettiğini, haricen tahsile edilen bu bedeller icra dosyasına bildirilmediğini,...
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/586 Esas KARAR NO : 2025/451
DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 11/09/2023 KARAR TARİHİ : 22/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davası İstanbul 15. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/590 esas 2023/739 karar sayılı 12/09/2023 tarihli gönderme kararı üzerine mahkememize tevdii edilen dosyanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğününde işlem gören ... esas sayılı dosyasında borçlusu olduğunu, borçlu şirket lehine verilen İpotekli taşınmazlardan; ....215 Ada, 10 Parselde kayıtlı B Blok Zemin Kat 25 Nolu Bağımsız Bölüm üzerinde kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacağın bir kısmı ödendiğini, bir kısmı yönünden ipotek alacağı devam ettiğini, müvekkillinin kredi borçlusu ... Ltd. Şti. ile alacaklı ... A.Ş., arasından imzalanan kredi sözleşmesinden kaynaklanan alacağın bir kısmını haricen tahsil ettiğini, haricen tahsile edilen bu bedeller icra dosyasına bildirilmediğini, müvekkili şirket kalan tüm borcu için ... A.Ş. ile 31.05.2022 tarihinde yazılı bir protokol yapıldığını, bu protokolden sonra da bir kısım ödemeler yaptığını, bu ödemeler düşüldükten sonra protokol uyarınca bakiye kalan alacak toplam 5.400.000.00 TL olduğunu, ... 20. Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye numaralı temliknamesi ile dosya alacağının kalan kısmı olan 5.400.000.00 TL'yi ...'a temlik edildiğini, müvekkili borçlu ile o dönem alacaklı ... A.Ş. arasında bakiye kalan borç miktarı ve bakiye borcun ödenmesi konusunda 31.05.2022 tarihinde kalan borcun vadelendirilmesi için imzalanan protokole göre taraflar ... tarih ... yevmiye numaralı ... 16. Noterliği ihtarnamesi ile borçlunun bankaya 4.331.158,63 TL anapara, 1.267.113,04 TL faiz, 63.355,64 TL BSMV olmak üzere toplam 5.661.627,31 TL borcu bulunduğu konusunda mutabık kalındığını, banka tarafından yapılan indirim ile 31.05.2022 itibarı ile kredi borcu 3.388.294,38 TL anapara, 1.080.333,14 TL tahakkuk eden faiz, 1.859.794,57 TL birikmiş faiz (%18den), 92.989,73 TL Birikmiş faizin BSMVsi ile toplam 6.421.411,82 TL nakit ve 111.600 TL gayrinakit risk olmak üzere toplam 6.533.011,82 TL olarak kabul edildiğini, protokolün yapılmasından sonra 31.05.2022 tarihinde 2 ayrı dekontla toplam 1.250.000.00.TL, 01.06.2022 tarihinde 36.253.27.TL, 05.08.2022 tarihinde 1.000.000.00 TL ve 15.08.2022 tarihinde 36.253.27 TL ödendiğini, bu portokle göre müvekkili adına yapılan kısım ödemeler düşüldükten sonra, protokol gereğince müvekkilinin borcu 5.4000.000.00 TL kaldığını, temlik protokolunda da temliğin 5.400.000.00 TL için yapıldığı özellikle belirtildiğini, temlikname dikkate alınarak dosyanın hesabı talep edilmiş ise de İcra Müdürlüğü tarafından yapılan hesapta ipotekten kaynaklanan dosyadaki borç miktarı bu gün itibarı ile yakalaşık 19.000.000.00 TL olduğunun bildirildiğini, İcra Müdürlüğüne her ne kadar iki defa talepte bulunulmuş ve dosya hesabının protokole göre hesaplanm...