Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı müvekkili ile davalılar arasında, yap işlet devret modelinde, ... yılında Taraflar arasında İmzalanan ... başlangıç ... bitiş tarihli, ... MAh ... Ada ... Numaralı Parselde kayıtlı arsanın 1+5+5 yıllığına müvekkil şirkete kiralanmasına, arsada kagir yapının tamamlanarak, içinde bağımsız ve birlikte kullanımına uygun dükkanların olacağı binanın tamamlanarak , sözleşme süresince müvekkil şirket tarafından alt kira veya kullanım haklarına karşılık sözleşme sonunda binanın boş olarak arsa sahibine teslimine ilişkin sözleşme yapıldığını, sözleşme gereği, müvekkili şirketin arsadaki yapıyı ... yılına kadar kiralama, sonraki dönem içinde ön kiralama hakkı bulunduğu halde davalı şirketlerin sözleşmeye aykırı davranarak...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/92 Esas KARAR NO : 2021/535
DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/02/2021 KARAR TARİHİ : 30/06/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı müvekkili ile davalılar arasında, yap işlet devret modelinde, ... yılında Taraflar arasında İmzalanan ... başlangıç ... bitiş tarihli, ... MAh ... Ada ... Numaralı Parselde kayıtlı arsanın 1+5+5 yıllığına müvekkil şirkete kiralanmasına, arsada kagir yapının tamamlanarak, içinde bağımsız ve birlikte kullanımına uygun dükkanların olacağı binanın tamamlanarak , sözleşme süresince müvekkil şirket tarafından alt kira veya kullanım haklarına karşılık sözleşme sonunda binanın boş olarak arsa sahibine teslimine ilişkin sözleşme yapıldığını, sözleşme gereği, müvekkili şirketin arsadaki yapıyı ... yılına kadar kiralama, sonraki dönem içinde ön kiralama hakkı bulunduğu halde davalı şirketlerin sözleşmeye aykırı davranarak müvekkili şirketi zarara uğrattığını, Dava konu arsa üzerinde, müvekkili şirketten önce; davalılar ve dava dışı ... arasında kurulan sözleşme gereği dava dışı şirket tarafından, bağımsız ve birlikte kullanıma uygun 8 ana bölümden oluşan toplam 185 dükkan kiralanacak alana sahip ..., avm yapımına başlandığını, taraflar arasında çıkan anlaşmazlık sebebi ile aralarındaki sözleşmeyi fesh ettiklerini, Dava dışı ... yapının kaba inşaatının az bir kısımının tamamladıktan sonra, müvekkili şirket tarafından inşaata devam edildiğini, Müvekkili şirketin sözleşmeye dayanarak iyi niyetle inşaatı tamamladığını, davalılar tarafından kötü niyetle 2013 yılında , müvekkili şirketin tamamlamış olduğu inşaatı yıktığını, Haricen edindikleri bilgiye göre de yine sözleşmenin 6. Maddesine aykırı olarak sattığını, Müvekkilinin sözleşmeden kaynaklanan edimlerini eksiksiz yerine getirdiğini, Hatta, davalıların davacı şirketten önce yapmış olduğu sözleşmeye istinaden dava dışı ... ne ödemesi gereken borçlarını dahi müvekkili şirketin gelecek dönem kira borcundan düşmek üzere dava dışı ... ne ödediğini, Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesi Hakimliği ... D.İş dosyasında alınan bilirkişi raporu ile hesaplanan davalıların, dava dışı ... ne ödemekle yükümlü olduğu ... TL, davalıların talimatı ile müvekkili şirket tarafından ... şirketine ödendiğini, Dava konusu arsanın üzerindeki dava konusu yapıda, 185 dükkanın bulunduğunu, Müvekkilinin bu dükkanların sözleşme boyunca alt kira gelirlerinden mahrum kaldığını, sözleşmenin bitimi itibari ile kiralamada öncelik hakkından da mahrum kaldığını beyan ederek, Taraflar arasında İmzalanan ... başlangıç ... bitiş tarihli,... MAh... Ada ... Numaralı Parselde kayıtlı arsanın inşaat ve kiralanmasına ilişkin sözleşmesine istinaden müvekkilinin yapmış olduğu yapının inşaat giderlerinin, sözleşmeden doğan alacakları ile elde etmesi muhtemel alt kira gelirlerinin tespiti ile müvekkilin alacağını...