DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/02/2024 KARAR TARİHİ : 01/10/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/11/2024 Mahkememizde görülen yukarıda yazılı davanın yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde, davacının 2016 yılında kaydı davalı adına olan .... .... ... numaralı daireyi satış ilanında görerek satın aldığını, dairenin Toki'ye olan taksitlerinin tamamen ödenmediğinden dairenin tapusunun davalıya henüz geçmediğini, dolayısıyla davacıya tapu kaydının yapılamadığını, davacının 1.500,00 TL peşinat ve kalan miktar için de 25/12/20216 tanzim, 20/05/2017 vadeli, lehtarı davalı olan 43.500,00 TL miktarlı senedi imzalayıp davalıya teslim ettiğini, davacının daireye taşınarak oturmaya başladığını, bu konutlarda alıcı dairenin Toki'ye ödenecek olan bakiye borcu ile olan bakiye borcuyla ile birlikte devir almakta olduğunu ve harici...
T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2024/143 Esas - 2024/534 T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/143 Esas KARAR NO : 2024/534 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R HAKİM : ... ... KATİP : ... ... A DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/02/2024 KARAR TARİHİ : 01/10/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/11/2024 Mahkememizde görülen yukarıda yazılı davanın yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde, davacının 2016 yılında kaydı davalı adına olan .... .... ... numaralı daireyi satış ilanında görerek satın aldığını, dairenin Toki'ye olan taksitlerinin tamamen ödenmediğinden dairenin tapusunun davalıya henüz geçmediğini, dolayısıyla davacıya tapu kaydının yapılamadığını, davacının 1.500,00 TL peşinat ve kalan miktar için de 25/12/20216 tanzim, 20/05/2017 vadeli, lehtarı davalı olan 43.500,00 TL miktarlı senedi imzalayıp davalıya teslim ettiğini, davacının daireye taşınarak oturmaya başladığını, bu konutlarda alıcı dairenin Toki'ye ödenecek olan bakiye borcu ile olan bakiye borcuyla ile birlikte devir almakta olduğunu ve harici devirden sonraki aşamalarda idareye ödenecek taksitleri devir alan kişinin ödemekte olduğunu, tüm taksitler ödendikten sonra tapunun hak sahibine verildiğini, davacının 2016 ve 2017 yılı içindeki taksitlerden 4 adedini idareye ödediğini, davacının idareye taksit ödemesinin yanı sıra ayrıca davalıya verdiği senede mahsuben de ödemelere devam ettiğini, ödemelerin bankamatikten yapıldığından makbuzlarının okunurluk özelliğinin kaybolduğunu, davalının eşi ...'ya elden .... .... .... TL ödeme yapıldığını, davalının 2017 yılının Nisan ayında konut satışından vazgeçtiğini bildirdiğini, davacının bu tarihe kadar yaptığı ödemelerin kiraya sayılacağını ve fazladan aldığı 2.250,00 TL'yi iade edeceğini bildirdiğini, davalının davacının imzasını taşıyan senedi 29/08/2018 tarihinde ... 7. İcra Dairesinin 2018/10425 esas sayılı dosyasından icra takibine geçildiğini, icra takibinin kesinleştiğini ve davacının malları üzerine haciz uygulandığını, icra dairelerinin birleşmesi sonucu takibin ... ... İcra Dairesi 2023/177299 esas numarasına kaydedildiğini, davalının satıştan vazgeçmesi üzerine senedin iade edilmesi gerektiğini, senedi takibe koyduğunu, senedin bedelsiz kaldığını, davacının icra takibinde borçlu olmadığını belirterek davacının borçlu olmadığının tespitini, alacağın %20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini, icra veznesine giren paranın alacaklıya ödenmemesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini istemiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde, Kuzey Toki Konutlarında bulunan ve müvekkili ...'nın maliki olduğu konutun, müvekkilinin müteveffa eşi ... tarafından satışa çıkartıldığını, davacının söz konusu ilan dolayısıyla ... ile iletişime geçtiğini, evin satışı konusunda anlaştıklarını, bu kapsamda ilgili taşınmaza dair davacı ile müvekkil ... vekili sıfatıyla ... arasında vadeli satış sözleşmesi imzalandığını,...