DAVA: Banka Dışındaki Diğer Kredi Kuruluşlarına İlişkin Düzenlemelerden Kaynaklanan (Alacak) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 14/07/2025 Taraflar arasında görülen dava neticesinde ilk derece mahkemesince verilen hükmün davalı vekilince istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı banka ile 27/12/2018 tarihinde genel kredi sözleşmesi imzaladığını ve 6.480.000,00 TL tutarında ticari kredi kullandığını, bu krediyi kullanırken Denizli ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... porselde bulunan davacı müvekkiline ait gayri menkul üzerine kredi teminatı olarak 12.000.000,00 TL bedelli davalı banka lehine ipotek tesis edildiğini, müvekkil şirketin ipotek tesis edilen gayrimenkulü başka maksatlı teminat olarak kullanma ihtiyacı doğduğundan çekilen krediyi...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 43. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/331 KARAR NO: 2025/1051 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 27/10/2021 NUMARASI: 2021/87 Esas - 2021/776 Karar DAVA: Banka Dışındaki Diğer Kredi Kuruluşlarına İlişkin Düzenlemelerden Kaynaklanan (Alacak) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 14/07/2025 Taraflar arasında görülen dava neticesinde ilk derece mahkemesince verilen hükmün davalı vekilince istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı banka ile 27/12/2018 tarihinde genel kredi sözleşmesi imzaladığını ve 6.480.000,00 TL tutarında ticari kredi kullandığını, bu krediyi kullanırken Denizli ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... porselde bulunan davacı müvekkiline ait gayri menkul üzerine kredi teminatı olarak 12.000.000,00 TL bedelli davalı banka lehine ipotek tesis edildiğini, müvekkil şirketin ipotek tesis edilen gayrimenkulü başka maksatlı teminat olarak kullanma ihtiyacı doğduğundan çekilen krediyi erken kapatık gayrimenkul üzerindeki ipoteğin fekkini ve kaydının terkinini talep ettiğini, müvekkilinin kredini hep zamanında ödediğini, müvekkilinin krediyi erken kapatma maliyetinin ne kadar tutacağını bankaya sorduğunda 09/10/2019 tarihi itibariyle kredi erken kapatma maliyetinin 1.266.000,00 TL toplam kredi kapatma tutarının da 7.275.444,01 TL olacağını yazılı olarak bildirdiğini, müvekkili tarafından malhiyetlerin çok yüksek olduğu bankaya bildirildiği ancak bankanın talebinde bir değişiklik olmadığını, müvekkil şirketin gayrimenkul üzerindeki ipoteği kaldırabilmek için 10/10/2019 tarihinde kredi sözleşmesinde erken kapatma maliyet oranı ve diğer komisyon oranları belirtilmediği halde kendisinden talep edilen fahiş orandaki erken kapatma tutaranı ödediğini ve böylelikle gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırıldığını, müvekkil şirketen alınan komisyon ve erken kapatma ücretlerinin bankanın genel kredi sözleşmesine ve mutabakat yazısına göre düzenlenmediğini, davalı bankadan çekilen kredinin erken kapatılması esnasında ödenmek zorunda kalınan bazı komisyon ücreti ve erken kapatma maliyetlerinin fahiş oranda tahsil edilmesinden kaynaklı müvekkil şirketten tahsil edilen fazlaya dair haklar saklı kalmak kaydı ile şimdilik 100.000,00 TL rdin ödeme tarihi olan 10/10/2019 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte tahsiline, mahkeme masrafları ile avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı ile müvekkil banka arasında genel kredi sözleşmesi çerçevesinde 6.480.000,00 TL bedelli ticari kredi kullandırıldığını, davacı tarafından bu kredinin vadesinden önce kapatmak istenildiğini, taraflar arasında imzalanan sözleşme kapsamında kredinin erken kapatılması halind...