İlk derece mahkemesince verilen karar istinaf edilmekle dairemiz üyesi tarafından hazırlanan rapor okunduktan ve dosya kapsamı incelendikten sonra yapılan müzakere sonucu gereği düşünüldü; I. DAVA Davacı vekili açtığı dava ile, davacı şirket ile davalı ... Konut Yapı Kooperatifine ait ... Mah. ... Sk. No:... adresindeki ... şantiyesi inşaatını yapan ... İnşaat arasında 25/11/2014 teklif ve 10/12/2014 opsiyon tarihli asansör yapım sözleşmesi uyarınca toplam 6 adet asansör için 330.000,00 TL + KDV bedel ile anlaşıldığı, bu bedelin 90.000,00 TL'sinin 10.000,00 TL bedelli 9 adet bonolar ile ödendiği, 240.000,00 TL'lik bedel için ise sözleşme uyarınca, davacı şirket tüm edimlerini yerine getirdiğini, asansörleri sözleşme uyarınca teslim ederek tüm yükümlülüklerini yerine getirerek asansör tescil belgesini de aldığını, davalı ... Kooperatifinin bir şahıs kooperatifi gibi olduğunu, davalı ......
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ YEDİNCİ HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İncelenen Kararın Mahkemesi:Denizli 1. Asliye Ticaret Mahkemesi Tarihi:27/06/2024 Davanın Türü:Tapu İptali ve Tescil Dava Tarihi:30/09/2020 Karar Yazım T:26/06/2025
İlk derece mahkemesince verilen karar istinaf edilmekle dairemiz üyesi tarafından hazırlanan rapor okunduktan ve dosya kapsamı incelendikten sonra yapılan müzakere sonucu gereği düşünüldü; I. DAVA Davacı vekili açtığı dava ile, davacı şirket ile davalı ... Konut Yapı Kooperatifine ait ... Mah. ... Sk. No:... adresindeki ... şantiyesi inşaatını yapan ... İnşaat arasında 25/11/2014 teklif ve 10/12/2014 opsiyon tarihli asansör yapım sözleşmesi uyarınca toplam 6 adet asansör için 330.000,00 TL + KDV bedel ile anlaşıldığı, bu bedelin 90.000,00 TL'sinin 10.000,00 TL bedelli 9 adet bonolar ile ödendiği, 240.000,00 TL'lik bedel için ise sözleşme uyarınca, davacı şirket tüm edimlerini yerine getirdiğini, asansörleri sözleşme uyarınca teslim ederek tüm yükümlülüklerini yerine getirerek asansör tescil belgesini de aldığını, davalı ... Kooperatifinin bir şahıs kooperatifi gibi olduğunu, davalı ... İnşaat tarafından yapılan Denizli ... Kooperatifindeki ... blokta ... nolu daire zilliyetliğinin davacıya devredildiğini ve apartman aidatları şirket yetkilisi ... tarafından ödenmeye başlandığını, fiili olarak teslim edilen ... nolu daire için şirket temsilcisi harici anlaşma ile ... isimli alıcıya daireyi satmak istediğini, ancak daire içinde kooperatifin ve ... inşaatın eksik bıraktığı işler, harç ve ödemeleri davacı ile ... tarafından yaptırıldığını, dairenin tapusu için ve kooperatif ve ... inşaat tarafından sözleşme uyarınca yapılması gereken işlerin bedelinin ödenmesi istendiğinde, davalı taraf tapuyu devirden ve sözleme uyarınca yapması gereken ödemelerden kaçındığını, fiilen teslimi yapılan Denizli Merkezefendi İlçesi ... Mahallesi ... parselde bulunan ... blok ... nolu bağımsız bölümdeki dairenin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı ... Şirketi vekili cevabında, sözleşme uyarınca asansör yapım işine dair tüm edimlerini yerine getirdiğini iddia etmiş ise de, sözleşme uyarınca 6 adet 630 kg taşıma kapasiteli asansör yapması gerekirken 09/02/2021 tarihinde kendi sunmuş oldukları Merkezefendi Belediye Başkanlığından alınan asansör tescil belgelerinden de görüleceği üzere asansörlerden 3 tanesinin taşıma kapasitesinin 480 kg olduğunu, asansörlerin tamamında teknik şartlara aykırı imalat yaptığını ve kendi üstlerine düşen edimleri yerine getirmediklerini, davacının iddia ettiği dairenin ne müvekkil şirket tarafından ne de diğer davalı kooperatif tarafından davacıya fiilen teslim edilmediğini, fiili teslim olgusuna delil olarak sunmuş olduğu 2 adet aidat ödeme makbuzunda müvekkil şirketin ve diğer davalının imzasının bulunmadığını, söz konusu evin fiilen davacının kullanımına sunulmadığını, sözleşmede dahi bu du...