Mahkemece verilen karara karşı taraf vekillerince istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. İstinaf talebinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya okunup gereği düşünüldü: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasında imzalanan 22/07/2020 tarihli "... Tatil Evleri Gayrimenkul Satış Sözleşmesi" ve "Ek Protokolü" gereğince, ... nolu parselde bulunan B Blok 39/4 numaralı B tipi tatil evi niteliğindeki bağımsız bölümün haricen davacıya satışının yapıldığını, ödeme planının sözleşmede belirlendiğini, ek protokolde ise, sözleşmede vadeye bağlanan ödemelerin sözleşmede belirlenenden farklı bir para cinsi ile yapılması halinde, ödemenin fiili ödeme tarihindeki TCMB döviz satış kuru üzerinden Euro'ya çevrilerek yapılacağınınkararlaştırıldığını, davacı tarafça, vadesi gelen ödemelerin TL cinsinden, ödeme günündeki TCMB alış kuru üzerinden Euro'ya çevrilerek sözleşmeye uygun...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 24. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2025/538 - 2025/941 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 24. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2025/538 KARAR NO : 2025/941
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 03/12/2024 NUMARASI : 2023/512 E.- 2024/671 K.
DAVANIN KONUSU : ALACAK İSTİNAF TALEBİNDE BULUNAN : TARAF VEKİLLERİ KARAR TARİHİ : 08/05/2025 KARAR YAZMA TARİHİ : 08/05/2025
Mahkemece verilen karara karşı taraf vekillerince istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. İstinaf talebinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya okunup gereği düşünüldü: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasında imzalanan 22/07/2020 tarihli "... Tatil Evleri Gayrimenkul Satış Sözleşmesi" ve "Ek Protokolü" gereğince, ... nolu parselde bulunan B Blok 39/4 numaralı B tipi tatil evi niteliğindeki bağımsız bölümün haricen davacıya satışının yapıldığını, ödeme planının sözleşmede belirlendiğini, ek protokolde ise, sözleşmede vadeye bağlanan ödemelerin sözleşmede belirlenenden farklı bir para cinsi ile yapılması halinde, ödemenin fiili ödeme tarihindeki TCMB döviz satış kuru üzerinden Euro'ya çevrilerek yapılacağınınkararlaştırıldığını, davacı tarafça, vadesi gelen ödemelerin TL cinsinden, ödeme günündeki TCMB alış kuru üzerinden Euro'ya çevrilerek sözleşmeye uygun olarak yapıldığını ve davalıya toplamda 630.000 Euro ödenmiş olduğunu, davacının inşaatın ne aşamada olduğuna dair bilgi talebini içeren ihtarnamesine davalı tarafça sözleşmenin resmi şekilde yapılmamış olması nedeniyle geçersiz olduğundan bahisle ödenen paranın iade edileceği şeklinde cevap verilerek Euro üzerinden yapılmış olan ödemelerin TL cinsinden davacıya iade edildiğini, davacı tarafça söz konusu iade tutarının davalı tarafa geri gönderildiğini, bunun üzerine davalı tarafça sözleşmenin fesholunduğunu bildirir ihtarnanin gönderildiğini ve davacının Euro karşılığı yapmış olduğu ödemelere karşılık olarak davacıya 5.656.740,00 TL ödendiğini, davalının geçersiz sözleşmeye istinaden davacıdan yaptığı 630.000 Euro tahsilatı aynen iade etmeyip TL cinsinden iade etmiş olması nedeniyle davacının 262.091 Euro zarara uğradığını, ayrıca davacının farklı bir taşınmazla ilgili satın alma hususunda 800.000 Euro teklif almasına karşın davalı ile arasındaki sözleşme nedeniyle almaktan vazgeçtiği taşınmazın geçen süre zarfında 3.000.000 Euro değerine ulaştığını, davacının kaçırılan fırsat nedeniyle de zarara uğradığını belirterek, fazlaya dair hakları saklı kalmak üzere, davacının 02/07/2020-10/09/2021 tarihleri arasında yaptığı ödemelerin TL olarak iade edilmesi nedeniyle ortaya çıkan 262.091 Euro tutarındaki zararın şimdilik 50.000 Euro'luk kısmının 08/12/2021 tarihinden itibaren işletilecek devlet bankalarının Euro ile açılmış bir yıl vadeli mevduat hesabına ödediği en yüksek faiz ile birlikte davacıya ödenmesine, yine anılan sözleşme nedeni ile başkaca sözleşme fırsatlarının kaçırılmış olması ned...